بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۵۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۸۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶۸ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۸٫۱ میلیاردبیشینه۱۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۷ میلیارد۵٫۳۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۸٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۱۲٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ️واحدی خوش نقشه و نقلی با امکانات کامل در محله خاطره ساز مجدیه شمالی ⚜️مشخصات ملک ✅ ۵۰ متر ✅۱ خواب ✅چیدمان استاندارد ✅سالن خوش فرم ✅آشپزخانه تمیز ✅کابینت‌ها سالم ✅سرویس‌ها مرتب ✅ساختمان کم رفت و آمد ✅پارکینگ , انباری ✅آسانسور , بالکن ⚜️ویژگی های ملک ✅مناسب زوج ♥️ ✅مناسب سرمایه گذاری ✅دسترسی عالی به بزرگراه های منطقه ✅کوچه خلوت ✅کم متراژ پر تقاضا ✅ آماده تحویل ✅عدد منطقی ✅فروش فوری ⚜️مالک منعطف ⚜️صداقت در ارائه◼️پاسخگویی مسئولانه◼️نتیجه گیری پایدار⚜️ ⚜️مشاور ملکی شما : آقای ( منطقه تخصصی : هروی شمس آباد) ⚜️ماکان پشتیبان همیشگی شما⚜️
متن کامل
◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ️واحدی خوش نقشه و نقلی با امکانات کامل در محله خاطره ساز مجدیه شمالی ⚜️مشخصات ملک ✅ ۵۰ متر ✅۱ خواب ✅چیدمان استاندارد ✅سالن خوش فرم ✅آشپزخانه تمیز ✅کابینت‌ها سالم ✅سرویس‌ها مرتب ✅ساختمان کم رفت و آمد ✅پارکینگ , انباری ✅آسانسور , بالکن ⚜️ویژگی های ملک ✅مناسب زوج ♥️ ✅مناسب سرمایه گذاری ✅دسترسی عالی به بزرگراه های منطقه ✅کوچه خلوت ✅کم متراژ پر تقاضا ✅ آماده تحویل ✅عدد منطقی ✅فروش فوری ⚜️مالک منعطف ⚜️صداقت در ارائه◼️پاسخگویی مسئولانه◼️نتیجه گیری پایدار⚜️ ⚜️مشاور ملکی شما : آقای ( منطقه تخصصی : هروی شمس آباد) ⚜️ماکان پشتیبان همیشگی شما⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۶ میلیارد تا ۱۲٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
