بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، ولنجک·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۵۶ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۹ میلیارد۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متردر منبع ۲: ۲۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۲: ۶
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۰۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۰۲ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۸ میلیاردبرآورد بوم۲۰۷ میلیاردبیشینه۲۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۶ میلیارد۴۸٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، یک بار کاهش از ۲۵۶ میلیارد به ۲۵۶ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۶٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۲۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاهیر · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
۲۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ولنجک | برج‌باغ مدرن 215 متر آپارتمان | برج‌باغ مدرن احداث‌شده در زمینی به مساحت ۱۰۸۰ مترمربع ️ مجموعه‌ای اختصاصی با ۹ واحد مسکونی ✨ معماری مدرن با طراحی چشم‌نواز فضای سبز و محوطه‌سازی اختصاصی مشاعات هتلینگ با امکانات رفاهی ویژه محیطی آرام, با حفظ حریم خصوصی ساکنین ترکیبی از معماری مدرن, کیفیت ساخت و استانداردهای زندگی لوکس در موقعیتی ارزشمند از ولنجک. کارشناس فروش شاهرخ افسری مسکن دیپلمات
متن کامل
⚜️ ولنجک | برج‌باغ مدرن 215 متر آپارتمان | برج‌باغ مدرن احداث‌شده در زمینی به مساحت ۱۰۸۰ مترمربع ️ مجموعه‌ای اختصاصی با ۹ واحد مسکونی ✨ معماری مدرن با طراحی چشم‌نواز فضای سبز و محوطه‌سازی اختصاصی مشاعات هتلینگ با امکانات رفاهی ویژه محیطی آرام, با حفظ حریم خصوصی ساکنین ترکیبی از معماری مدرن, کیفیت ساخت و استانداردهای زندگی لوکس در موقعیتی ارزشمند از ولنجک. کارشناس فروش شاهرخ افسری مسکن دیپلمات
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵۲ میلیارد تا ۲۵۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع