بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در شمس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۸ میلیاردبرآورد بام۲۹٫۴ میلیاردبیشینه۳۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۲٫۳۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪــ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آیا به دنبال مکانی هستید که هم اعتبار برند شما را بالا ببرد و هم کارمندان و مشتریانتان در آن احساس راحتی کنند؟ 90 متر واحد اداری متمایز : بی نهایت خوش نقشه و دلباز ✅ نور و فضا: پنجره‌های زیاد که ساختمان را در نور طبیعی غرق می‌کند ✅ موقعیت بی‌رقیب: بر اصلی تابلوخور و پر تردد ✅ دسترسی آسان: در نزدیکی اتوبان‌های اصلی (همت, صیاد و امام علی) ✅ ویژگی خاص : نزدیک ساختمان فضای پارک فراوان برای ارباب رجوع // سند تکبرگ مسکونی با موقعیت کاملا اداری / ساختمان 10 ساله // >>>>> ***** جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید لطفا تماس بگیرید ****** ////// فایل کاملا شخصی و کلید نزد املاک ماکان می باشد /////// ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے منطقـہ \: شهبازی ⭕
متن کامل
******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪــ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آیا به دنبال مکانی هستید که هم اعتبار برند شما را بالا ببرد و هم کارمندان و مشتریانتان در آن احساس راحتی کنند؟ 90 متر واحد اداری متمایز : بی نهایت خوش نقشه و دلباز ✅ نور و فضا: پنجره‌های زیاد که ساختمان را در نور طبیعی غرق می‌کند ✅ موقعیت بی‌رقیب: بر اصلی تابلوخور و پر تردد ✅ دسترسی آسان: در نزدیکی اتوبان‌های اصلی (همت, صیاد و امام علی) ✅ ویژگی خاص : نزدیک ساختمان فضای پارک فراوان برای ارباب رجوع // سند تکبرگ مسکونی با موقعیت کاملا اداری / ساختمان 10 ساله // >>>>> ***** جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید لطفا تماس بگیرید ****** ////// فایل کاملا شخصی و کلید نزد املاک ماکان می باشد /////// ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے منطقـہ \: شهبازی ⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
