بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۷ میلیاردبرآورد بام۳۵٫۶ میلیاردبیشینه۳۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۸٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕اگر به دنبال واحدی هستید که هم روشن باشد, هم خوش‌نقشه و هم در محله‌ای آرام و در عین حال خوش‌دسترسی قرار داشته باشد, این واحد را از دست ندهید.⭕ نورگیر مستقیم است و آفتاب و روشنایی طبیعی به‌خوبی داخل واحد می‌تابد. ✅محله دنج و امن است و دسترسی به امکانات شهری عالی است: ایستگاه مترو, اتوبوس, تاکسی, سوپرمارکت, نانوایی, داروخانه, پارک و مراکز خرید. مشخصات کامل:⬇️ · متراژ: ۱۱۰ متر · تعداد خواب: ۲ · طبقه: ۵ · سال ساخت: · نورگیر: مستقیم · سالن: بزرگ و پرده‌خور · امکانات: [آسانسور / پارکینگ / انباری / بالکن ] · موقعیت: شهران · قیمت: ۲۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ✨برای بازدید حضوری تماس بگیرید. واحد از نزدیک بسیار روشن‌تر و دلنشین‌تر است. ❗قابل تهاتر و معاوضه فقط منطقه ۵
متن کامل
⭕اگر به دنبال واحدی هستید که هم روشن باشد, هم خوش‌نقشه و هم در محله‌ای آرام و در عین حال خوش‌دسترسی قرار داشته باشد, این واحد را از دست ندهید.⭕ نورگیر مستقیم است و آفتاب و روشنایی طبیعی به‌خوبی داخل واحد می‌تابد. ✅محله دنج و امن است و دسترسی به امکانات شهری عالی است: ایستگاه مترو, اتوبوس, تاکسی, سوپرمارکت, نانوایی, داروخانه, پارک و مراکز خرید. مشخصات کامل:⬇️ · متراژ: ۱۱۰ متر · تعداد خواب: ۲ · طبقه: ۵ · سال ساخت: · نورگیر: مستقیم · سالن: بزرگ و پرده‌خور · امکانات: [آسانسور / پارکینگ / انباری / بالکن ] · موقعیت: شهران · قیمت: ۲۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ✨برای بازدید حضوری تماس بگیرید. واحد از نزدیک بسیار روشن‌تر و دلنشین‌تر است. ❗قابل تهاتر و معاوضه فقط منطقه ۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
