بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۸ از ۲۸
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۸ از ۲۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۱ متردر منبع ۲: ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۸ از ۲۸در منبع ۲: ۱۹
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۸۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۸ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۶ میلیاردبیشینه۴۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۱۴٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۷ است؟
۹۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۷ روز، ۳ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۱ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · بدون عکس
۲۳٫۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۴ عکس
۲۳٫۸ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۴ عکس
۲۴٫۶ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♛ مشاورین تخصصی املاک و سرمایه گذاری مسکن بزرگ چیتگر ♛ (( کارگزاری فروش مستقیم واحد های شهرک چیتگر )) کارشناس فروش شما : مهندس … ✅ 158 متر ✅ 3 خواب (1 خواب مستر) ✅ سالن مربعی و بسیار خوش نقشه ✅ دارای بالکن بزرگ قابل چیدمان ✅ تسویه شده ✔️ در مجاورت بازار بزرگ * ایرانمال * ✔️ دسترسی های آسان به بزرگراه همت و حکیم ✔️ نزدیک به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر ✔️ دارای تمامی امکانات شهرکی برای اطلاعات بیشتر از متراژ و قیمت واحد ها با ما در تماس باشید
متن کامل
♛ مشاورین تخصصی املاک و سرمایه گذاری مسکن بزرگ چیتگر ♛ (( کارگزاری فروش مستقیم واحد های شهرک چیتگر )) کارشناس فروش شما : مهندس … ✅ 158 متر ✅ 3 خواب (1 خواب مستر) ✅ سالن مربعی و بسیار خوش نقشه ✅ دارای بالکن بزرگ قابل چیدمان ✅ تسویه شده ✔️ در مجاورت بازار بزرگ * ایرانمال * ✔️ دسترسی های آسان به بزرگراه همت و حکیم ✔️ نزدیک به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر ✔️ دارای تمامی امکانات شهرکی برای اطلاعات بیشتر از متراژ و قیمت واحد ها با ما در تماس باشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۳۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱۹» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۱۰» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۲۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز