پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۱۹

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۱۹ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۱۹
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۴۱۵٪ ارزان‌تر
۹۸۱۷۷۲۵۷۳۳۶۴۱۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۰۶ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کارشناس فروش شهرک مسکونی چیتگر : مهندس … ✅ 90 متر ✅ 2 خواب ✅ طبقات میانی ✅ نورگیری خوب ✅ نقشه بدون پرتی و قناسی ✅ پارکینگ و انباری ✅ 4 لاین آسانسور ✅ سالن اجتماعات و ورزش ✅ آنتن مرکزی ✅ اینترنت فیبر نوری ✅ لابی شیک و فضای انتظار مهمان ✅ لابی من و نگهبانی پارکینگ 24 ساعته ✅ دوربین مداربسته در هر طبقه ✅ اعلان و اطفای حریق ✅ دسترسی 1 دقیقه ای به بزرگراه های حکیم و همت ✅ نزدیک به پارک جنگلی و دریاچه چیتگر ✅ در جوار بزرگترین مال خاورمیانه (( ایرانمال )) ✅ به تمامی امکانات رفاهی دسترسی دارد . از جمله : سوپر مارکت , نانوایی , میوه فروشی , داروخانه , درمانگاه , باشگاه ورزشی و ... برای اطلاعات بیشتر با اینجانب تماس حاصل فرمایید .

متن کامل

کارشناس فروش شهرک مسکونی چیتگر : مهندس … ✅ 90 متر ✅ 2 خواب ✅ طبقات میانی ✅ نورگیری خوب ✅ نقشه بدون پرتی و قناسی ✅ پارکینگ و انباری ✅ 4 لاین آسانسور ✅ سالن اجتماعات و ورزش ✅ آنتن مرکزی ✅ اینترنت فیبر نوری ✅ لابی شیک و فضای انتظار مهمان ✅ لابی من و نگهبانی پارکینگ 24 ساعته ✅ دوربین مداربسته در هر طبقه ✅ اعلان و اطفای حریق ✅ دسترسی 1 دقیقه ای به بزرگراه های حکیم و همت ✅ نزدیک به پارک جنگلی و دریاچه چیتگر ✅ در جوار بزرگترین مال خاورمیانه (( ایرانمال )) ✅ به تمامی امکانات رفاهی دسترسی دارد . از جمله : سوپر مارکت , نانوایی , میوه فروشی , داروخانه , درمانگاه , باشگاه ورزشی و ... برای اطلاعات بیشتر با اینجانب تماس حاصل فرمایید .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۴

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
۱۸٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۰۸ م · برآورد ۱۹٫۵ میلیارد تا ۲۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)