بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸در منبع ۲: ۱۰
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۵۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۷ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۷ میلیاردبیشینه۲۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۷٫۱۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۷ روز، یک بار کاهش از ۱۸٫۵ میلیارد به ۱۸٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۴ عکس
۱۷٫۹ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️مشاورین تخصصی املاک وسرمایه‌گذاری مسکن بزرگ رویال چیتگر ⚜️ ️ فرصت خرید واحد خوش‌نقشه در قلب منطقه ۲۲ تهران ✔️۱۰۰ متر | ۲ خواب ✔️طبقه ۸ ✔️نورگیری عالی ✔️تراس بزرگ ✔️مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری امکانات کامل برج: لابی مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته آسانسور پرسرعت پارکینگ و انباری مسقف پارکینگ مهمان فضای سبز و محوطه‌سازی زیبا هلی‌پد دوربین مداربسته در تمامی مشاعات سیستم اعلان و اطفاء حریق شوتینگ زباله موقعیت و دسترسی عالی: دسترسی سریع به شاهراه‌های اصلی همت, حکیم و آزادگان فاصله کوتاه تا ایران‌مال و دریاچه چیتگر انتخابی مناسب برای کسانی که به دنبال خرید واحدی با امکانات کامل, موقعیت ممتاز و آینده سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ هستند. جهت هماهنگی بازدید و اطلاع از فایل‌های مشابه تماس بگیرید.
متن کامل
⚜️مشاورین تخصصی املاک وسرمایه‌گذاری مسکن بزرگ رویال چیتگر ⚜️ ️ فرصت خرید واحد خوش‌نقشه در قلب منطقه ۲۲ تهران ✔️۱۰۰ متر | ۲ خواب ✔️طبقه ۸ ✔️نورگیری عالی ✔️تراس بزرگ ✔️مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری امکانات کامل برج: لابی مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته آسانسور پرسرعت پارکینگ و انباری مسقف پارکینگ مهمان فضای سبز و محوطه‌سازی زیبا هلی‌پد دوربین مداربسته در تمامی مشاعات سیستم اعلان و اطفاء حریق شوتینگ زباله موقعیت و دسترسی عالی: دسترسی سریع به شاهراه‌های اصلی همت, حکیم و آزادگان فاصله کوتاه تا ایران‌مال و دریاچه چیتگر انتخابی مناسب برای کسانی که به دنبال خرید واحدی با امکانات کامل, موقعیت ممتاز و آینده سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ هستند. جهت هماهنگی بازدید و اطلاع از فایل‌های مشابه تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز