بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۵۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۸ میلیاردبرآورد بام۲۷ میلیاردبیشینه۲۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۴٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟
۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، یک بار کاهش از ۲۳٫۵ میلیارد به ۲۳ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت . ۸۶ متر ۲ خواب ✅ امکانات ✅ ☑️ پارکینگ ☑️ آسانسور ☑️ انباری ☑️ بالکن ✔️ نقشه بدون پرتی ✔️ رو به جنوب ✔️ بدون خرج ✔️ ساکنین بسیار محترم ✔️ سرویس ایرانی و فرنگی ✔️ مشاعات بسیار تمیز ✔️ دسترسی خوب ✴️ گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا ✴️ ☏ مشاور تخصصی منطقه : … ☏
متن کامل
. مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت . ۸۶ متر ۲ خواب ✅ امکانات ✅ ☑️ پارکینگ ☑️ آسانسور ☑️ انباری ☑️ بالکن ✔️ نقشه بدون پرتی ✔️ رو به جنوب ✔️ بدون خرج ✔️ ساکنین بسیار محترم ✔️ سرویس ایرانی و فرنگی ✔️ مشاعات بسیار تمیز ✔️ دسترسی خوب ✴️ گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا ✴️ ☏ مشاور تخصصی منطقه : … ☏
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز