بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۶ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۶ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۹۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۴ میلیاردبیشینه۴۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۸ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب توجه توجه , متن آگهی کاملا واقعی ⭕️آپارتمان ۱۰۸متری ۲خواب , نوساز ✔️نقشه ای فوق العاده , بدون کوچکترین پرتی ✔️نورگیر بینظیر از جنوب تهران , با چشم انداز ابدی ✔️لوکیشن برند منطقه ۵ , شهرک نفت ✔️۲پارکینگ سندی ,مبلغش به مبلغ کل اضافه می‌شود ✔️محله ای با اصالت و اعیان نشین ✔️سند تک برگ شخصی آماده انتقال سازه ای بدون مشابه در منطقه قابل تهاتر با واحد کوچکتر لطفا برای بازدید و توضیحات بیشتر در خصوص این واحد خاص تماس بگیرید با احترام مشاور شما: …
متن کامل
سلام و عرض ادب توجه توجه , متن آگهی کاملا واقعی ⭕️آپارتمان ۱۰۸متری ۲خواب , نوساز ✔️نقشه ای فوق العاده , بدون کوچکترین پرتی ✔️نورگیر بینظیر از جنوب تهران , با چشم انداز ابدی ✔️لوکیشن برند منطقه ۵ , شهرک نفت ✔️۲پارکینگ سندی ,مبلغش به مبلغ کل اضافه می‌شود ✔️محله ای با اصالت و اعیان نشین ✔️سند تک برگ شخصی آماده انتقال سازه ای بدون مشابه در منطقه قابل تهاتر با واحد کوچکتر لطفا برای بازدید و توضیحات بیشتر در خصوص این واحد خاص تماس بگیرید با احترام مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز