بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۹۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۸۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۴ میلیاردبیشینه۳۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۱٫۴۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، یک بار کاهش از ۳۰ میلیارد به ۲۹ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۱٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
جهت دستیابی و سکونتی با کیفیت و ساخت عالی در موقعیتی ممتاز, این واحد 85متری گزینه‌ای ایده‌آل برای شما خواهد بود✨ این با بازسازی بسیار باکیفیت, به دلیل مسقف کردن 20متر پاسیو, اکنون دارای 105متر فضای مفید و کاربردی است. ✔️زیر قیمت منطقه, 85متر مناسب سرمایه‌گذاری ✔️ یکی از اتاق خواب ها مستر ✔️خوش نقشه و بدون پرتی ✔️ فول امکانات ✔️ مشاعات شیک و تمیز ✔️ کاملا بازسازی شده ✔️ بدون ضعف لوکیشن ✔️ دسترسی محلی بی نظیر ✔️ مالک فروشنده واقعی ✔️ اکازیون برای افراد سخت پسند ✔️ آماده سکونت و تخلیه برای دریافت اطلاعات بیشتر, لطفاً تماس بگیرید✨ مشاور امور ملکی شما : ( سعیدی )
متن کامل
جهت دستیابی و سکونتی با کیفیت و ساخت عالی در موقعیتی ممتاز, این واحد 85متری گزینه‌ای ایده‌آل برای شما خواهد بود✨ این با بازسازی بسیار باکیفیت, به دلیل مسقف کردن 20متر پاسیو, اکنون دارای 105متر فضای مفید و کاربردی است. ✔️زیر قیمت منطقه, 85متر مناسب سرمایه‌گذاری ✔️ یکی از اتاق خواب ها مستر ✔️خوش نقشه و بدون پرتی ✔️ فول امکانات ✔️ مشاعات شیک و تمیز ✔️ کاملا بازسازی شده ✔️ بدون ضعف لوکیشن ✔️ دسترسی محلی بی نظیر ✔️ مالک فروشنده واقعی ✔️ اکازیون برای افراد سخت پسند ✔️ آماده سکونت و تخلیه برای دریافت اطلاعات بیشتر, لطفاً تماس بگیرید✨ مشاور امور ملکی شما : ( سعیدی )
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸ میلیارد تا ۳۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز