بدون عکس در منبع
ویلا ۴۰۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۳۵ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۵ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین آزادگان
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۷٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۱۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۳ میلیاردبیشینه۵۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۹٫۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین آزادگان · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام «فایل های گوناگون و متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد» ✅۱۰۰۰ متر زمین / ۴۰۰ متر بنا دوبلکس/روف گاردن ✅استخر سر پوشیده/ استخر حیاط /جکوزی ✅۳ خواب همگی مستر/سرویس ایرانی و فرنگی ✅استخر آبگرم سرپوشیده/تصفیه/جکوزی ✅درختان قدیمی و زیبا ✅جای پارک ۵ ماشین ✅بالکن بزرگ ✅آب/برق/گاز ✅آب چاه ۲۴ ساعتی ✅لوکیشن:سهیلیه زعفرانیه ✅کوچه ویلایی و دنج ✅عمارت طلا /فول امکانات /بدون نیاز به توضیح اضافی ✅جهت مشاوره و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ………………………………………………………………………………………… ویلا سهیلیه /زعفرانیه/ باغ/باغچه/زمین
متن کامل
باسلام «فایل های گوناگون و متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد» ✅۱۰۰۰ متر زمین / ۴۰۰ متر بنا دوبلکس/روف گاردن ✅استخر سر پوشیده/ استخر حیاط /جکوزی ✅۳ خواب همگی مستر/سرویس ایرانی و فرنگی ✅استخر آبگرم سرپوشیده/تصفیه/جکوزی ✅درختان قدیمی و زیبا ✅جای پارک ۵ ماشین ✅بالکن بزرگ ✅آب/برق/گاز ✅آب چاه ۲۴ ساعتی ✅لوکیشن:سهیلیه زعفرانیه ✅کوچه ویلایی و دنج ✅عمارت طلا /فول امکانات /بدون نیاز به توضیح اضافی ✅جهت مشاوره و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ………………………………………………………………………………………… ویلا سهیلیه /زعفرانیه/ باغ/باغچه/زمین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین آزادگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۲ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
