بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۵۰۰ متری
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۸۰ میلیاردتومانمتری ۷۶۰ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ باربُد
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۰۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۹۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۰ میلیاردبرآورد بوم۲۶۰ میلیاردبیشینه۳۰۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۸۰ میلیارد۱۲۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟
۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۲۸٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۸٪میانه‌ی محله ۰٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ باربُد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️✅️مسکن بزرگ باربد✅️✅️ ۵۰۰ متر با بر ابعاد عالی با دوطبقه بنا بهترین فرعی , مناسب ساخت و سرمایه گذاری زیر قیمت منطقه آماده انجام کار و فروش بصورت نقدی . ✳️کارشناس ملکی منطقه : …
متن کامل
✅️✅️مسکن بزرگ باربد✅️✅️ ۵۰۰ متر با بر ابعاد عالی با دوطبقه بنا بهترین فرعی , مناسب ساخت و سرمایه گذاری زیر قیمت منطقه آماده انجام کار و فروش بصورت نقدی . ✳️کارشناس ملکی منطقه : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ باربُد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع