بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
دفتر اداری ۸۴۰ متری، ۴ خوابه
تهران، دریا·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۵۸۰ میلیاردتومانمتری ۶۹۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵در منبع ۲: ۶
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدقی
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال در دریا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲۰ میلیاردبرآورد بوم۶۰۵ میلیاردبیشینه۶۹۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۸۰ میلیارد۲۵٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، یک بار کاهش از ۶۰۰ میلیارد به ۵۸۰ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۴٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۳۴ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۱۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۵۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۶۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**با خرید دفتر کار مناسب کسب و کارتان دیده می شود** _____________________________ کدملک : ( ۱۵۱۴ ) لطفا در هنگام تماس به کد ملک اشاره شود. _____________________________ ☆ ۸۴۰ متر بنای مفید مستقل ☆در ۵طبقه تکواحدی ☆بر اصلی تابلو خور عالی ☆یک طبقه پارکینگ مکفی ☆زیر زمین شامل ۱۵۰متر انباری ☆آسانسور ☆دسترسی بسیار عالی به مترو و اتوبان ☆مناسب تمامی مشاغل ☆پرداخت نقدی و فوری = تخفیف ویژه ☆ فایل شخصی ( لطفا همکار محترم تماس نگیرید) _____________________________ (همراه با موارد مشابه در متراژ مختلف در منطقه) از۸ صبح تا ۱۱ شب پاسخگوی شما هستم (حتی ایام تعطیل ) _____________________________ تیم تخصصی فروش املاک اداری و مستغلات (مهندس … ********......**** )
متن کامل
**با خرید دفتر کار مناسب کسب و کارتان دیده می شود** _____________________________ کدملک : ( ۱۵۱۴ ) لطفا در هنگام تماس به کد ملک اشاره شود. _____________________________ ☆ ۸۴۰ متر بنای مفید مستقل ☆در ۵طبقه تکواحدی ☆بر اصلی تابلو خور عالی ☆یک طبقه پارکینگ مکفی ☆زیر زمین شامل ۱۵۰متر انباری ☆آسانسور ☆دسترسی بسیار عالی به مترو و اتوبان ☆مناسب تمامی مشاغل ☆پرداخت نقدی و فوری = تخفیف ویژه ☆ فایل شخصی ( لطفا همکار محترم تماس نگیرید) _____________________________ (همراه با موارد مشابه در متراژ مختلف در منطقه) از۸ صبح تا ۱۱ شب پاسخگوی شما هستم (حتی ایام تعطیل ) _____________________________ تیم تخصصی فروش املاک اداری و مستغلات (مهندس … ********......**** )
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۸۰ میلیارد تا ۶۰۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدقی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دریابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع