بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۴۲۰ متری
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۸ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲۰ مترخواب ثبت نشدهطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۹ میلیاردبرآورد بام۲۳۸ میلیاردبیشینه۲۹۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۰ میلیارد۸٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، تعداد خواب و جهت و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال یک فضای مستقل و پر بازده برای کسب و کار خود هستید , این ملک در یکی از بهترین نقاط یوسف آباد, فرصتی عالی برای شماست . این مجموعه با دسترسی عالی به بزرگراه کردستان و خیابان جهان آرا , گزینه ایی ایده آل برای برندینگ و فعالیت های حرفه ایی است . مشخصات ملک : __ ۴۵ متر تجاری نوساز و فعال __ ۱۰۰ متر انبار تجاری مستقل __ ۳۶۰ متر بنای مستقل در ۴ طبقه __ آسانسور با توقف در ۷ ایستگاه ( تا زیرزمین ۲ هم ایستگاه آسانسور دارد ) __۱۰۰ متر انباری مستقل برای ۴ طبقه __ دارای پارکینگ اختصاصی و جای پارک مناسب برای مراجعین __ قابلیت نصب تابلو با دید عالی در بر اصلی خیابان پتانسیل های این ملک : __ مناسب برای کلینیک های زیبایی و درمانی __ موقعیت عالی برای کترینگ غذا و مشاغل مرتبط __ ایده آل برای مجموعه های دامپزشکی و پت شاپ ها __ گزینه ایی ارزنده برای سرمایه گذاری ملکی این ملک در حال حاضر نوساز و تخلیه , آماده بهره برداری است . برای بازدید و اطلاع از شرایط فروش خوشحال میشم با بنده تماس بگیرید و راهنمایی کنم . آژانس املاک ملک آرا ۷۰۷ مشاور شما : …
متن کامل
اگر به دنبال یک فضای مستقل و پر بازده برای کسب و کار خود هستید , این ملک در یکی از بهترین نقاط یوسف آباد, فرصتی عالی برای شماست . این مجموعه با دسترسی عالی به بزرگراه کردستان و خیابان جهان آرا , گزینه ایی ایده آل برای برندینگ و فعالیت های حرفه ایی است . مشخصات ملک : __ ۴۵ متر تجاری نوساز و فعال __ ۱۰۰ متر انبار تجاری مستقل __ ۳۶۰ متر بنای مستقل در ۴ طبقه __ آسانسور با توقف در ۷ ایستگاه ( تا زیرزمین ۲ هم ایستگاه آسانسور دارد ) __۱۰۰ متر انباری مستقل برای ۴ طبقه __ دارای پارکینگ اختصاصی و جای پارک مناسب برای مراجعین __ قابلیت نصب تابلو با دید عالی در بر اصلی خیابان پتانسیل های این ملک : __ مناسب برای کلینیک های زیبایی و درمانی __ موقعیت عالی برای کترینگ غذا و مشاغل مرتبط __ ایده آل برای مجموعه های دامپزشکی و پت شاپ ها __ گزینه ایی ارزنده برای سرمایه گذاری ملکی این ملک در حال حاضر نوساز و تخلیه , آماده بهره برداری است . برای بازدید و اطلاع از شرایط فروش خوشحال میشم با بنده تماس بگیرید و راهنمایی کنم . آژانس املاک ملک آرا ۷۰۷ مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز