پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ ۶۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۲۶٪ ارزان‌تر
۹۸۱۷۷۲۵۷۳۳۶۴۱۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⛔ برج الماس , تنها برج تمام شیشه‌ای منطقه ⛔ ◾شرح سازه ؛ • اسکلت فلزی پیچ و مهره • نمای برج کامپوزیت آلومینیوم + تمام شیشه ( کرتین وال ) • بالکن ها تمام شیشه ای • دیوار داخلی کناف ( با رعایت عایق مخصوص ) • پنجره ها ( thermal break ) • مجهز به اسکای لایت ( نورگیری ووید مرکزی ) ◾واحد ؛ • 111 متر - 2 خواب ( دو وجهی ) • بالکن قابل چیدمان • دارای لاندری‌ رووم • پارکینگ , انباری • جهت شمال شرقی ◾امکانات برج ؛ • 10 لاین آسانسور برند مطرح آلمانی • مجهز به سیستم پیجینگ هتلی • لابی مجلل با ارتفاع 6 متر ( 2 طبقه ) • سرمایش و گرمایش مرکزی • سالن gym , اجتماعات , بیلیارد , کتابخانه • کافی شاپ , محوطه بازی کودکان و ... ▪️دارای متراژ مختلف متناسب با بودجه مورد نظر▪️ ⛔ جهت توضیحات بیشتر تماس بگیرید ⛔ ▪️مهندس … , کارشناس منطقه 22

متن کامل

⛔ برج الماس , تنها برج تمام شیشه‌ای منطقه ⛔ ◾شرح سازه ؛ • اسکلت فلزی پیچ و مهره • نمای برج کامپوزیت آلومینیوم + تمام شیشه ( کرتین وال ) • بالکن ها تمام شیشه ای • دیوار داخلی کناف ( با رعایت عایق مخصوص ) • پنجره ها ( thermal break ) • مجهز به اسکای لایت ( نورگیری ووید مرکزی ) ◾واحد ؛ • 111 متر - 2 خواب ( دو وجهی ) • بالکن قابل چیدمان • دارای لاندری‌ رووم • پارکینگ , انباری • جهت شمال شرقی ◾امکانات برج ؛ • 10 لاین آسانسور برند مطرح آلمانی • مجهز به سیستم پیجینگ هتلی • لابی مجلل با ارتفاع 6 متر ( 2 طبقه ) • سرمایش و گرمایش مرکزی • سالن gym , اجتماعات , بیلیارد , کتابخانه • کافی شاپ , محوطه بازی کودکان و ... ▪️دارای متراژ مختلف متناسب با بودجه مورد نظر▪️ ⛔ جهت توضیحات بیشتر تماس بگیرید ⛔ ▪️مهندس … , کارشناس منطقه 22

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۴

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
۲۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۳۷ م · برآورد ۲۶ میلیارد تا ۳۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)