پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۱۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، چیتگر شمالی
۹٫۲۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ نیکان
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۳٫۸۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۴۲۰٪ گران‌تر
۵۴٫۴۹۱٫۸۱۲۹۱۶۷۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۱۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیتگر شمالی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ نیکان · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌ اگه دنبال یه فایل واقعاً خوش‌قیمت و خوش‌لوکیشن می‌گردی, این ۶۸ متری رو از دست نده! بعضی خونه‌ها فقط متراژ دارن؛ بعضیا ارزش خرید دارن ✅۶۸ متر | دوخوابه ✅ خوش‌نقشه و مناسب سکونت ✅ قیمت‌گذاری جذاب و شرایط خرید عالی مزیت این فایل اینه که لازم نیست بین لوکیشن خوب, متراژ مناسب و قیمت یکی رو انتخاب کنی؛ اینجا هر سه کنار هم جمع شده. اگه دنبال فایلی هستی که هم برای مصرف شخصی انتخاب خوبی باشه, هم موقع فروش دوباره مشتری خودش رو داشته باشه, این مورد ارزش بررسی داره. ⚡ فایل‌های خوب معمولاً مدت زیادی منتظر خریدار نمی‌مونن. قبل از اینکه این مورد از دست بره, برای قیمت و شرایط کامل تماس بگیر. ✅ساعت تماس از 8 صبح الی 12 شب✅

متن کامل

❌ اگه دنبال یه فایل واقعاً خوش‌قیمت و خوش‌لوکیشن می‌گردی, این ۶۸ متری رو از دست نده! بعضی خونه‌ها فقط متراژ دارن؛ بعضیا ارزش خرید دارن ✅۶۸ متر | دوخوابه ✅ خوش‌نقشه و مناسب سکونت ✅ قیمت‌گذاری جذاب و شرایط خرید عالی مزیت این فایل اینه که لازم نیست بین لوکیشن خوب, متراژ مناسب و قیمت یکی رو انتخاب کنی؛ اینجا هر سه کنار هم جمع شده. اگه دنبال فایلی هستی که هم برای مصرف شخصی انتخاب خوبی باشه, هم موقع فروش دوباره مشتری خودش رو داشته باشه, این مورد ارزش بررسی داره. ⚡ فایل‌های خوب معمولاً مدت زیادی منتظر خریدار نمی‌مونن. قبل از اینکه این مورد از دست بره, برای قیمت و شرایط کامل تماس بگیر. ✅ساعت تماس از 8 صبح الی 12 شب✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ نیکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۵ از ۲۶

چیتگر شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۱۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۹

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۴

چیتگر شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۷۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۹

چیتگر شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۹۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۹٫۲۸ میلیارد تومانمتری ۱۳۶ م · برآورد ۵٫۵۸ میلیارد تا ۸٫۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)