بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۲۰۰ متری
تهران، سنگلج (شاپور)·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۷۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در سنگلج (شاپور).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۴ میلیاردبیشینه۵۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۸٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟
۳۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنگلج (شاپور) (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران هوشمند. مشخصات فنی ملک: ✅ متراژ زمین: ۲۰۰ متر مربع ✅ بر ملک: ۱۴ متر (ایده‌آل برای نقشه‌های معماری مدرن و بهینه) ✅ وضعیت سند: سند تک‌برگ (آماده انتقال) ✅ وضعیت ملک: بدون هیچ‌گونه عقب‌نشینی (مساحت کامل در اختیار شماست) ✅ جواز ساخت: اقدامات لازم برای دریافت پروانه ساخت با ارتفاع ۱۹/۵ متر (۵ طبقه) انجام شده است. ✅ گذر: کوچه پهن ۸ متری (ماشین‌رو) مزایای سرمایه‌گذاری: موقعیت بی‌نظیر در محدوده بازار بزرگ تهران؛ دسترسی عالی از خیابان‌های وحدت اسلامی و خیابان خیام. نزدیک به ایستگاه مترو و مرکزیت تجاری. تهاتر: امکان تهاتر با ملک دیگر وجود دارد (مالکان بسیار منعطف). ملک مذکور به دلیل ویژگی‌های خاص (سند تک‌برگ و بدون عقب‌نشینی بودن), گزینه‌ای بسیار امن و سودآور برای ساخت‌وساز است. در صورت ساخت هم برای استفاده تجاری اداری می‌شود مورد بهره‌برداری قرار گیرد .و هم مسکونی. در ضمن لوکیشن ملک دقیق است.پلاک 25. پاسخگویی: برای کسب اطلاعات بیشتر , لطفاً تماس حاصل فرمایید؛ در صورت عدم پاسخگویی, حتماً پیام ارسال فرمایید سپاسگزارم از وقتی که گذاشتید
متن کامل
مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران هوشمند. مشخصات فنی ملک: ✅ متراژ زمین: ۲۰۰ متر مربع ✅ بر ملک: ۱۴ متر (ایده‌آل برای نقشه‌های معماری مدرن و بهینه) ✅ وضعیت سند: سند تک‌برگ (آماده انتقال) ✅ وضعیت ملک: بدون هیچ‌گونه عقب‌نشینی (مساحت کامل در اختیار شماست) ✅ جواز ساخت: اقدامات لازم برای دریافت پروانه ساخت با ارتفاع ۱۹/۵ متر (۵ طبقه) انجام شده است. ✅ گذر: کوچه پهن ۸ متری (ماشین‌رو) مزایای سرمایه‌گذاری: موقعیت بی‌نظیر در محدوده بازار بزرگ تهران؛ دسترسی عالی از خیابان‌های وحدت اسلامی و خیابان خیام. نزدیک به ایستگاه مترو و مرکزیت تجاری. تهاتر: امکان تهاتر با ملک دیگر وجود دارد (مالکان بسیار منعطف). ملک مذکور به دلیل ویژگی‌های خاص (سند تک‌برگ و بدون عقب‌نشینی بودن), گزینه‌ای بسیار امن و سودآور برای ساخت‌وساز است. در صورت ساخت هم برای استفاده تجاری اداری می‌شود مورد بهره‌برداری قرار گیرد .و هم مسکونی. در ضمن لوکیشن ملک دقیق است.پلاک 25. پاسخگویی: برای کسب اطلاعات بیشتر , لطفاً تماس حاصل فرمایید؛ در صورت عدم پاسخگویی, حتماً پیام ارسال فرمایید سپاسگزارم از وقتی که گذاشتید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های سنگلج (شاپور)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه