بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، قبا·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۱۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۶۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۰ آگهی فعال آپارتمان در قبا؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲٫۱ میلیاردبرآورد بام۸۲٫۸ میلیاردبیشینه۹۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۲ میلیارد۲۰٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ورودی از لابی ⚜️۱۷۵ متر بینظیر ✳️۳ خواب ( ۱ خواب مستر) ✳️سالن و نشیمن مجزا بدون ۱ سانت پرتی ✳️کم واحد و در بهترین طبقه ✳️نور مستقیم شمال و جنوب قرق در نور ✳️دسترس عالی به مراکز خرید ✳️پنجره های قدی با پرده خور عالی ⚜️۲ پارکینگ سندی بدون مزاحم ⚜️تراس دلباز و قابل چیدمان با هر نوع سلیغه ای ✳️۶ متر انباری قابل چیدمان ✳️سند شخص بدون ریشه ✳️مالک محترم ,کاملا منصف و فروشنده ☎️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✔️مشاور و امین شما در امور ملکی: ✓ فاطمی✓
متن کامل
⚜️ورودی از لابی ⚜️۱۷۵ متر بینظیر ✳️۳ خواب ( ۱ خواب مستر) ✳️سالن و نشیمن مجزا بدون ۱ سانت پرتی ✳️کم واحد و در بهترین طبقه ✳️نور مستقیم شمال و جنوب قرق در نور ✳️دسترس عالی به مراکز خرید ✳️پنجره های قدی با پرده خور عالی ⚜️۲ پارکینگ سندی بدون مزاحم ⚜️تراس دلباز و قابل چیدمان با هر نوع سلیغه ای ✳️۶ متر انباری قابل چیدمان ✳️سند شخص بدون ریشه ✳️مالک محترم ,کاملا منصف و فروشنده ☎️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✔️مشاور و امین شما در امور ملکی: ✓ فاطمی✓
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سیب» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های قبابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
