بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، کمال‌شهر
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۷۰ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نصیری املاک نور
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷٫۱۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در کمال‌شهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۹۳ میلیاردبرآورد بام۶٫۵۷ میلیاردبیشینه۸٫۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۴ میلیارد۱٫۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۱۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمال‌شهر (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور نصیری املاک نور · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک نور⚜️ ✨فروش ویژه واحد نوساز و شیک ارزنده در باغ زمانی ✨ساختمانی مهندسی ساز همراه با متریال عالی ✨همراه با سازنده ای معتبر و دارای سابقه درخشان مشخصات ملک ✔️۱۲۰متر/سنددار/طبقه دوم/دوخوابه/نورگیرعالی فوق‌العاده ✔️نما مدرن ترکیبی/لاین نوری مخفی نما/سنگ درجه یک ✔️خوش نقشه بدون پرتی/ارزنده و مناسب سرمایه گذاری ✔️پارکینگ اختصاصی و مهمان انباری آسانسور ✔️دارای سیستم اعلان و اطفای حریق آتش‌نشانی فعال ✔️دارای لوله کشی های اسپیلت و پکیج کامل ✔️درب ضدسرقت/آیفون تصویری/کف سرامیک ✔️پنجره های دوجداره/ بالکن بزرگ و قدی(آب,برق,گاز) ✔️حال پذیرایی مربع و بزرگ مناسب برای چیدمان ✔️اتاق خواب ها بزرگ و پرده خور مناسب برای چیدمان ✔️دسترسی آسان به تمام امکانات رفاهی و خدماتی ✔️موقعیت ملک عالی و مناسب سرمایه گذاری در منطقه ✅کسر مبلغ ده درصد از ثمن کل بابت تنظیم سند ✅قابلیت رهن واحد تا سقف یک میلیارد تومان ❌جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید❌ ⚜️املاک نور⚜️ ✨فایل های خود را به گروه ما بسپارید ✨ارادتمند شما:…
متن کامل
⚜️املاک نور⚜️ ✨فروش ویژه واحد نوساز و شیک ارزنده در باغ زمانی ✨ساختمانی مهندسی ساز همراه با متریال عالی ✨همراه با سازنده ای معتبر و دارای سابقه درخشان مشخصات ملک ✔️۱۲۰متر/سنددار/طبقه دوم/دوخوابه/نورگیرعالی فوق‌العاده ✔️نما مدرن ترکیبی/لاین نوری مخفی نما/سنگ درجه یک ✔️خوش نقشه بدون پرتی/ارزنده و مناسب سرمایه گذاری ✔️پارکینگ اختصاصی و مهمان انباری آسانسور ✔️دارای سیستم اعلان و اطفای حریق آتش‌نشانی فعال ✔️دارای لوله کشی های اسپیلت و پکیج کامل ✔️درب ضدسرقت/آیفون تصویری/کف سرامیک ✔️پنجره های دوجداره/ بالکن بزرگ و قدی(آب,برق,گاز) ✔️حال پذیرایی مربع و بزرگ مناسب برای چیدمان ✔️اتاق خواب ها بزرگ و پرده خور مناسب برای چیدمان ✔️دسترسی آسان به تمام امکانات رفاهی و خدماتی ✔️موقعیت ملک عالی و مناسب سرمایه گذاری در منطقه ✅کسر مبلغ ده درصد از ثمن کل بابت تنظیم سند ✅قابلیت رهن واحد تا سقف یک میلیارد تومان ❌جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید❌ ⚜️املاک نور⚜️ ✨فایل های خود را به گروه ما بسپارید ✨ارادتمند شما:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نصیری املاک نور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
