بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سهروردی شمالی
۵۹ میلیاردتومانمتری ۴۷۲ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایوان
انتشار آگهی۳۱ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹ میلیاردبرآورد بام۵۵٫۳ میلیاردبیشینه۶۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۹ میلیارد۳٫۷۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی شمالی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نمای ساختمان: شیشه ای, سنگی, شیشه ای, سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, هواکش, اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, هواکش کابینت: های گلاس, های گلاس کفپوش: سنگ, سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, لابی, روف گاردن امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, نگهبانی 24 ساعته, سرایدار, مرکز مانیتورینگ, آیفون تصویری, دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, نگهبانی 24 ساعته, سرایدار, مرکز مانیتورینگ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی, کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی بسیار خوش ساخت سازنده به نام باندری لوکیشن عالی و خلوت بهترین دسترسی خواب مستر
متن کامل
نمای ساختمان: شیشه ای, سنگی, شیشه ای, سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, هواکش, اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, هواکش کابینت: های گلاس, های گلاس کفپوش: سنگ, سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, لابی, روف گاردن امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, نگهبانی 24 ساعته, سرایدار, مرکز مانیتورینگ, آیفون تصویری, دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, نگهبانی 24 ساعته, سرایدار, مرکز مانیتورینگ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی, کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی بسیار خوش ساخت سازنده به نام باندری لوکیشن عالی و خلوت بهترین دسترسی خواب مستر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ایوان» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سهروردی شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز