بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲۱
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲۱در منبع ۱: ۲۳
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۵ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۹ میلیاردبیشینه۳۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۱٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، یک بار کاهش از ۳۶ میلیارد به ۳۶ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۴٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۹٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گروه مشاورین املاک رویال چیتگر: ویژگی : خوش نقشه با قابلیت تنوع در چیدمان سالن پرده خورد غرق در نور واحد فول دیزاین هست بهترین متریال استفاده شده در یکی از بهترین برج های دریاچه دارای لابی مجلل و هتلینگ دارای سالن اجتماعات دارای باشگاه ورزشی دارای لابی من ۲۴ ساعته تیم سکورتی مقیم در محوطه دارای ۵ لاین آسانسور و انباری و پارکینگ برج داری فضای امن و محوطه بازی برای کودکان و فضای سبز *(((((( واحد دارای دو پارکینگ بزرگ می باشد ))))))* تمام امکانات رفاهی اطراف برج موجود هست موقعیت : دسترسی عالی به بزرگراه همدانی (حکیم) و خرازی (همت ) فاصله نزدیک تا دریاچه و مراکز خرید ایرانمال و باملند جهت اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید اعتماد شما اعتبار ماست
متن کامل
گروه مشاورین املاک رویال چیتگر: ویژگی : خوش نقشه با قابلیت تنوع در چیدمان سالن پرده خورد غرق در نور واحد فول دیزاین هست بهترین متریال استفاده شده در یکی از بهترین برج های دریاچه دارای لابی مجلل و هتلینگ دارای سالن اجتماعات دارای باشگاه ورزشی دارای لابی من ۲۴ ساعته تیم سکورتی مقیم در محوطه دارای ۵ لاین آسانسور و انباری و پارکینگ برج داری فضای امن و محوطه بازی برای کودکان و فضای سبز *(((((( واحد دارای دو پارکینگ بزرگ می باشد ))))))* تمام امکانات رفاهی اطراف برج موجود هست موقعیت : دسترسی عالی به بزرگراه همدانی (حکیم) و خرازی (همت ) فاصله نزدیک تا دریاچه و مراکز خرید ایرانمال و باملند جهت اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید اعتماد شما اعتبار ماست
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵٫۵ میلیارد تا ۳۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز