بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، کمالشهر
۳٫۷۴ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۵ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷٫۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱٫۷۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در کمالشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۰۱ میلیاردبرآورد بام۴٫۰۲ میلیاردبیشینه۵٫۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۷۴ میلیارد۲۷۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۴۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمالشهر (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۳٫۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
در بهترین نقطه کمالشهر بلوار شهرداری گلستان ۱۱ (دقیقا روبروی درب شهرداری کمالشهر) ساختمان بسیار محکم و مهندسی ساز طبقه اول آسانسور پارکینگ اختصاصی انباری اختصاصی رو به نور زمین بزرگ ۶۰۰ متری دو کله گرمایش : شوفاژخانه مرکزی سرمایش: کولر ۷۰۰۰ دو بالکن , دو خواب بزرگ رو به نور و حیاط, یک خواب تراس دارد. سالن رو به نور (تراس بزرگ دارد با محافظ آکاردئونی بسیار سنگین و محکم) درب ورودی محافظ آکاردئونی محکم و نو کابینت ام دی اف درجه یک جای سرویس مناسب و جدا از سالن مستاجر دارد(رهن کامل ,۴۵۰ م) مالک دست اول این واحد هستم و از سازندگان ملک در سال ۱۳۸۶ خریداری کرده ام. این ساختمان مشکل بانکی بین سازندگان و بانک پاسارگاد دارد. مالک هستم .زیر قیمت و فوری فروشنده ام به صورت قولنامه ای و با رویت و اطلاع تمام موارد به خریدار . برای اطلاع از شرایط ملک فقط تماس از ۸ صبح تا ۱۱ شب تماس بگیرید.لطفا پیام ندین املاک میتونن تماس بگیرند با بنده شریفی
متن کامل
در بهترین نقطه کمالشهر بلوار شهرداری گلستان ۱۱ (دقیقا روبروی درب شهرداری کمالشهر) ساختمان بسیار محکم و مهندسی ساز طبقه اول آسانسور پارکینگ اختصاصی انباری اختصاصی رو به نور زمین بزرگ ۶۰۰ متری دو کله گرمایش : شوفاژخانه مرکزی سرمایش: کولر ۷۰۰۰ دو بالکن , دو خواب بزرگ رو به نور و حیاط, یک خواب تراس دارد. سالن رو به نور (تراس بزرگ دارد با محافظ آکاردئونی بسیار سنگین و محکم) درب ورودی محافظ آکاردئونی محکم و نو کابینت ام دی اف درجه یک جای سرویس مناسب و جدا از سالن مستاجر دارد(رهن کامل ,۴۵۰ م) مالک دست اول این واحد هستم و از سازندگان ملک در سال ۱۳۸۶ خریداری کرده ام. این ساختمان مشکل بانکی بین سازندگان و بانک پاسارگاد دارد. مالک هستم .زیر قیمت و فوری فروشنده ام به صورت قولنامه ای و با رویت و اطلاع تمام موارد به خریدار . برای اطلاع از شرایط ملک فقط تماس از ۸ صبح تا ۱۱ شب تماس بگیرید.لطفا پیام ندین املاک میتونن تماس بگیرند با بنده شریفی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
