بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، سهروردی شمالی
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۲ میلیاردبیشینه۳۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۳٫۹۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی شمالی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تعداد طبقات: 3 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی تعداد پارکینگ: بدون پارکینگ کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: موتورخانه مرکزی, کولر آبی کد فایل: 9103 سهروردی شمالی #کد_فایل_9103 #فروش_آپارتمان متراژ بنا 98 تعداد اتاق 2 طبقه 1 کل طبقات ساختمان 3 تعداد واحد در طبقه 2 تعداد کل واحدها 6 سال ساخت 1379 موقعیت ملک : جنوبی جهت واحد : شمالی نمای ساختمان : سنگ تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,موتورخانه مرکزی پوشش کف : سرامیک آشپزخانه : ام دی اف سرویس بهداشتی و حمام : ایرانی سایر امکانات : بالکن,انباری بازدید فقط با هماهنگی 15 پله تا واحد 50 متر قدر السهم زمین 344 متری فقط انباری 8 متری سندی مبلغ کل :28,000,000,000 تومان کارشناس : … تلفن همراه :
متن کامل
تعداد طبقات: 3 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی تعداد پارکینگ: بدون پارکینگ کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: موتورخانه مرکزی, کولر آبی کد فایل: 9103 سهروردی شمالی #کد_فایل_9103 #فروش_آپارتمان متراژ بنا 98 تعداد اتاق 2 طبقه 1 کل طبقات ساختمان 3 تعداد واحد در طبقه 2 تعداد کل واحدها 6 سال ساخت 1379 موقعیت ملک : جنوبی جهت واحد : شمالی نمای ساختمان : سنگ تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,موتورخانه مرکزی پوشش کف : سرامیک آشپزخانه : ام دی اف سرویس بهداشتی و حمام : ایرانی سایر امکانات : بالکن,انباری بازدید فقط با هماهنگی 15 پله تا واحد 50 متر قدر السهم زمین 344 متری فقط انباری 8 متری سندی مبلغ کل :28,000,000,000 تومان کارشناس : … تلفن همراه :
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردی شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
