پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ سایت

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، سهروردی شمالی
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۴۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایوان
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۶۳۲۶۴۵۵۵۸۵۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی شمالی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی شمالی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سهروردی شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

شیپور
مشاور املاک ایوان · به‌روزشده امروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از شیپور، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی زیر قیمت منطقه بازسازی شده خوش نقشه نورگیر فایل های مشابه متناسب با بودجه شما املاک ایوان همراه شما:عزیزی

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی زیر قیمت منطقه بازسازی شده خوش نقشه نورگیر فایل های مشابه متناسب با بودجه شما املاک ایوان همراه شما:عزیزی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ایوان» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
تازه
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

سهروردی شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

سهروردی شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سهروردی شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۲۶ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۳۵٫۳ میلیارد تا ۴۴٫۴ میلیاردتماس در شیپور (در پنجره‌ی جدید)