بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، دریا·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۸۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۸ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدقی
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۹۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۹۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۳ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۳٫۷ میلیاردبرآورد بام۸۲٫۴ میلیاردبیشینه۹۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
> **۱۲۰متر نوساز تک‌واحدی + طبقه ۲ و ۵ اختصاصی | توحیدها** > ✨ لوکس, غرق در نور و سازه‌ای مهندسی‌شده در دنج‌ترین فرعی سعادت‌آباد > > **مشخصات و امتیازات برجسته واحد:** > ✅ ۱۲۰ متر سند‌ی (خوش‌نقشه و بدون پرتی) > ✅ تک‌واحدی (حریم خصوصی کامل و آرامش بی‌نظیر) > ✅ **بالکن رو به آفتاب** (کاربردی, مجهز و ایده‌آل برای چیدمان و گل‌وگیاه) > ✅ نورگیر عالی از **جنوب** ( پرنور در تمام طول روز) > ✅ استراکچر و سازه بسیار قوی با متریال درجه یک > ✅ روف گاردن مشاع زیبا و دلباز > > **توجه:** اعتبار قیمت اعلام‌شده این واحد فروش, **فقط تا تاریخ ۱۵ آبان** می‌باشد و پس از آن با نرخ روز محاسبه می‌گردد. فرصت محدود برای خریداران هوشمند! > > پاسخگویی تا ساعت ۲۴ > **مشاور شما: … ** > (املاک صدقی )
متن کامل
> **۱۲۰متر نوساز تک‌واحدی + طبقه ۲ و ۵ اختصاصی | توحیدها** > ✨ لوکس, غرق در نور و سازه‌ای مهندسی‌شده در دنج‌ترین فرعی سعادت‌آباد > > **مشخصات و امتیازات برجسته واحد:** > ✅ ۱۲۰ متر سند‌ی (خوش‌نقشه و بدون پرتی) > ✅ تک‌واحدی (حریم خصوصی کامل و آرامش بی‌نظیر) > ✅ **بالکن رو به آفتاب** (کاربردی, مجهز و ایده‌آل برای چیدمان و گل‌وگیاه) > ✅ نورگیر عالی از **جنوب** ( پرنور در تمام طول روز) > ✅ استراکچر و سازه بسیار قوی با متریال درجه یک > ✅ روف گاردن مشاع زیبا و دلباز > > **توجه:** اعتبار قیمت اعلام‌شده این واحد فروش, **فقط تا تاریخ ۱۵ آبان** می‌باشد و پس از آن با نرخ روز محاسبه می‌گردد. فرصت محدود برای خریداران هوشمند! > > پاسخگویی تا ساعت ۲۴ > **مشاور شما: … ** > (املاک صدقی )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدقی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
