بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، قبا·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۵۶ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۷۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۱ آگهی فعال آپارتمان در قبا؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳ میلیاردبرآورد بام۶۰٫۹ میلیاردبیشینه۶۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۶ میلیارد۴٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
: واحدی با پتانسیل بسیار بالا, مناسب جهت سکونت و به‌خصوص سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه. مشخصات ملک: متراژ زیربنا: ۱۴۳ متر مربع تعداد اتاق: ۳ خوابه پارکینگ: دارای پارکینگ سندی با قابلیت پارک همزمان ۲ خودرو انباری: دارای انباری بزرگ و کاربردی طبقه: سوم (بدون آسانسور) مزایای استراتژیک (بسیار مهم): موقعیت: دو نبش و دارای دسترسی عالی حق شراکت: دارای قدرالسهم ۷۸ متری از زمین اصلی (۹۰۰ متری) پتانسیل: این ملک به دلیل قرارگیری در زمین ۹۰۰ متری, گزینه‌ای ایده‌آل برای توسعه یا سرمایه‌گذاری بلندمدت است. وضعیت فروش: فروشنده واقعی و آماده عقد قرارداد. مشاور تخصصی منطقه: آقای با املاک سران از سران املاک باشید #سران #قبا
متن کامل
: واحدی با پتانسیل بسیار بالا, مناسب جهت سکونت و به‌خصوص سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه. مشخصات ملک: متراژ زیربنا: ۱۴۳ متر مربع تعداد اتاق: ۳ خوابه پارکینگ: دارای پارکینگ سندی با قابلیت پارک همزمان ۲ خودرو انباری: دارای انباری بزرگ و کاربردی طبقه: سوم (بدون آسانسور) مزایای استراتژیک (بسیار مهم): موقعیت: دو نبش و دارای دسترسی عالی حق شراکت: دارای قدرالسهم ۷۸ متری از زمین اصلی (۹۰۰ متری) پتانسیل: این ملک به دلیل قرارگیری در زمین ۹۰۰ متری, گزینه‌ای ایده‌آل برای توسعه یا سرمایه‌گذاری بلندمدت است. وضعیت فروش: فروشنده واقعی و آماده عقد قرارداد. مشاور تخصصی منطقه: آقای با املاک سران از سران املاک باشید #سران #قبا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های قبابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
