بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شادآباد
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ارس جاوید
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۲ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۹ میلیارد۱٫۲۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ارس جاوید · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️⭐️ ۷۶ متر⭐️⭐️ ✅️دو خوابه✅️ پارکینگ ✅️انباری ✅️آسانسور ✅️بالکن ⭐️⭐️آسانسور تا پشت بام ⭐️⭐️باربکیو در پشت بام ⭐️⭐️دارای نگهبانی و سرایدار ۲۴ ساعته ⭐️⭐️ دارای سالن اجتماعات ⭐️⭐️لابی میهمان کلید نخورده و نوساز سال ساخت : ۱۴۰۵ تعداد واحدها : ۲۰ واحد تعداد طبقات: ۵ طبقه در هر طبقه : ۴ واحد سمت واحد :روبه خیابان رو به نما موقعیت : خیابان الزهرا گرمایش :پکیج سرمایش: داکت اسپیلت توجه : قیمت بدون پارکینگ و انباری, می باشد, پارکینگ و انباری مجزا یک میلیارد تومان است. کارشناس : مهندس … املاک ارس میدان شادآباد خیابان ۲۲ بهمن روبرو ایستگاه اتوبوس پلاک ۳۰
متن کامل
⭐️⭐️ ۷۶ متر⭐️⭐️ ✅️دو خوابه✅️ پارکینگ ✅️انباری ✅️آسانسور ✅️بالکن ⭐️⭐️آسانسور تا پشت بام ⭐️⭐️باربکیو در پشت بام ⭐️⭐️دارای نگهبانی و سرایدار ۲۴ ساعته ⭐️⭐️ دارای سالن اجتماعات ⭐️⭐️لابی میهمان کلید نخورده و نوساز سال ساخت : ۱۴۰۵ تعداد واحدها : ۲۰ واحد تعداد طبقات: ۵ طبقه در هر طبقه : ۴ واحد سمت واحد :روبه خیابان رو به نما موقعیت : خیابان الزهرا گرمایش :پکیج سرمایش: داکت اسپیلت توجه : قیمت بدون پارکینگ و انباری, می باشد, پارکینگ و انباری مجزا یک میلیارد تومان است. کارشناس : مهندس … املاک ارس میدان شادآباد خیابان ۲۲ بهمن روبرو ایستگاه اتوبوس پلاک ۳۰
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ارس جاوید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شادآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه