بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۰
تهران، شهرک هما·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۱ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۱۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۵۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۲۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۳ میلیاردبرآورد بام۵۰٫۷ میلیاردبیشینه۵۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱۴٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
yuna park یونا پارک | شهرک هما اقامت در حریم آرامش و چشم‌انداز سبز؛ در لوکیشنی ممتاز در منطقه۲, با ویوی سبز بوستان نهج البلاغه و چشم‌انداز تهران یونا پارک, برجی لوکس ۱۰طبقه , یک خانه مستقل با نورگیری از چهار جهت و تراسی رو به منظره‌ای سبز. مشخصات واحدها **-***************-190-250 ▪️ 4لاین آسانسود ▪️ تراس قابل‌چیدمان ▪️ نورگیری از چهار جهت مشخصات ساختمان و مشاعات ▪️ ۱۰ طبقه مسکونی روی پیلوت ▪️ ۴ طبقه زیرزمین ▪️ لابی مجلل با ارتفاع ۶ متر ▪️ ۲ لاین آسانسور ▪️ روف‌گاردن ▪️ استخر, سونا و جکوزی ▪️ سالن ورزشی ▪️ اتاق ماساژ ▪️ سالن اجتماعات ▪️ اتاق کنفرانس ▪️ لانژ و فضای بازی ▪️ خدمات و پرسنل مقیم ۲۴ ساعته مساحت زمین: ۲۵۰۰مترمربع سازنده: مهندس درست کار
متن کامل
yuna park یونا پارک | شهرک هما اقامت در حریم آرامش و چشم‌انداز سبز؛ در لوکیشنی ممتاز در منطقه۲, با ویوی سبز بوستان نهج البلاغه و چشم‌انداز تهران یونا پارک, برجی لوکس ۱۰طبقه , یک خانه مستقل با نورگیری از چهار جهت و تراسی رو به منظره‌ای سبز. مشخصات واحدها **-***************-190-250 ▪️ 4لاین آسانسود ▪️ تراس قابل‌چیدمان ▪️ نورگیری از چهار جهت مشخصات ساختمان و مشاعات ▪️ ۱۰ طبقه مسکونی روی پیلوت ▪️ ۴ طبقه زیرزمین ▪️ لابی مجلل با ارتفاع ۶ متر ▪️ ۲ لاین آسانسور ▪️ روف‌گاردن ▪️ استخر, سونا و جکوزی ▪️ سالن ورزشی ▪️ اتاق ماساژ ▪️ سالن اجتماعات ▪️ اتاق کنفرانس ▪️ لانژ و فضای بازی ▪️ خدمات و پرسنل مقیم ۲۴ ساعته مساحت زمین: ۲۵۰۰مترمربع سازنده: مهندس درست کار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
