بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک هما
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال
انتشار آگهی۲۳ خرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۵۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۶ میلیاردبرآورد بام۴۰٫۹ میلیاردبیشینه۴۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۸٫۹۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۞«وَلِلَّهِ عَاقِبَهُ الْاُمُورِ» ……. هو الرزاق ….. ( با آرزوی خانه دار شدن تمام مردم کشورم ) ……. فروش و تهاطر فقط در منطقه 5 , 2 …….. ________________________________________ آپارتمان 87 متر / 2خواب / طبقه 6 سالن پرده خور / پونک / بسیار خوش نقشه تک واحدی / سالن قابل چیدمان / سند تک برگ مالک فروشنده واقعی !!!!!! ________________________________________ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ️ مُـشاور تَـخصُصی مَــنطقِه شاهان هستم ️ ▪️“ 1% OPALL DEPARTMENT- " SHAHAN"▪️
متن کامل
۞«وَلِلَّهِ عَاقِبَهُ الْاُمُورِ» ……. هو الرزاق ….. ( با آرزوی خانه دار شدن تمام مردم کشورم ) ……. فروش و تهاطر فقط در منطقه 5 , 2 …….. ________________________________________ آپارتمان 87 متر / 2خواب / طبقه 6 سالن پرده خور / پونک / بسیار خوش نقشه تک واحدی / سالن قابل چیدمان / سند تک برگ مالک فروشنده واقعی !!!!!! ________________________________________ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ️ مُـشاور تَـخصُصی مَــنطقِه شاهان هستم ️ ▪️“ 1% OPALL DEPARTMENT- " SHAHAN"▪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۱۴۵ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه