بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، چیتگر شمالی
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۲ میلیون۷۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۹۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۴۶۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۹ میلیاردبرآورد بام۷٫۹۲ میلیاردبیشینه۹٫۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۶ میلیارد۴٫۶۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۶٪میانه‌ی محله ۳۰٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ یه ۷۳متری که وارد میشی, چند ثانیه فقط نگاه می‌کنی... ✅ این خونه از اون فایل‌هاست که اجرا و دکوراسیونش, خودش تصمیم رو می‌گیره. سقف کناف با نور مخفی, لوسترهای کریستال و کف پرسلان آلمانی, یعنی فقط باید وسایل بیاری و بشینی. ✨ نورما و دکوراسیون‌شده ✨ پذیرایی بزرگ و پرنور ✨ آشپزخانه اپن با کابینت هایگلاس و جزیره چوبی ✨ ویترین و کتابخونه‌ی قوسی با نور داخلی ✨ نورپردازی خطی و مخفی تو کل واحد ✨ دیوار تلویزیون با شومینه‌ی برقی ✅ موقعیت عالی و دسترسی راحت با چیزی که این فایل رو خاص‌تر می‌کنه, سطح اجرای شیک و قیمتشه. ✅ چون واحدی با این کیفیت اجرا, زیاد تو بازار نمی‌مونه؛ بهتره قبل از قضاوت یه تماس بگیری. ✅ اگه این مورد مناسب بود, بازدید هماهنگ می‌کنیم؛ اگه هم نبود, چند فایل مشابه با شرایط نزدیک معرفی می‌کنیم. کارشناس شما:آقای …
متن کامل
✅ یه ۷۳متری که وارد میشی, چند ثانیه فقط نگاه می‌کنی... ✅ این خونه از اون فایل‌هاست که اجرا و دکوراسیونش, خودش تصمیم رو می‌گیره. سقف کناف با نور مخفی, لوسترهای کریستال و کف پرسلان آلمانی, یعنی فقط باید وسایل بیاری و بشینی. ✨ نورما و دکوراسیون‌شده ✨ پذیرایی بزرگ و پرنور ✨ آشپزخانه اپن با کابینت هایگلاس و جزیره چوبی ✨ ویترین و کتابخونه‌ی قوسی با نور داخلی ✨ نورپردازی خطی و مخفی تو کل واحد ✨ دیوار تلویزیون با شومینه‌ی برقی ✅ موقعیت عالی و دسترسی راحت با چیزی که این فایل رو خاص‌تر می‌کنه, سطح اجرای شیک و قیمتشه. ✅ چون واحدی با این کیفیت اجرا, زیاد تو بازار نمی‌مونه؛ بهتره قبل از قضاوت یه تماس بگیری. ✅ اگه این مورد مناسب بود, بازدید هماهنگ می‌کنیم؛ اگه هم نبود, چند فایل مشابه با شرایط نزدیک معرفی می‌کنیم. کارشناس شما:آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های چیتگر شمالیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
