بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شهرک هما·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۷۱ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۵۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۲ میلیاردبرآورد بام۳۷٫۱ میلیاردبیشینه۴۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۸ میلیارد۶٫۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۳ متر دوخواب؛ این فایل هم از نظر موقعیت می‌درخشه, هم از نظر کیفیت! بعضی خونه‌ها فقط متراژ خوبی دارن, اما این یکی چندتا امتیاز رو یک‌جا جمع کرده! اگه دنبال یه خرید درست‌وحسابی هستی, این فایل رو از دست نده. ۸۳ متر | ۲ خواب کاربردی ☀️ سالن پرده‌خور با نورگیری مستقیم؛ روشن و دلباز ✨ بازسازی‌شده؛ مرتب و آماده سکونت فول امکانات لوکیشن بدون ضعف؛ دسترسی عالی در خیابان قموشی, منطقه ۲ اما برگ برنده این فایل چیه؟ مالک صددرصد فروشنده‌ست؛ یعنی پای معامله جدیه و این موضوع می‌تونه یه فرصت خوب برای خریدار باشه! این فایل رو فقط توی آگهی قضاوت نکن؛ از نزدیک ببین تا ارزشش رو بهتر متوجه بشی! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیر؛ خریدار واقعی نباید این مورد رو از دست بده مشاور شما خانم املاک تاج محل | پونک
متن کامل
۸۳ متر دوخواب؛ این فایل هم از نظر موقعیت می‌درخشه, هم از نظر کیفیت! بعضی خونه‌ها فقط متراژ خوبی دارن, اما این یکی چندتا امتیاز رو یک‌جا جمع کرده! اگه دنبال یه خرید درست‌وحسابی هستی, این فایل رو از دست نده. ۸۳ متر | ۲ خواب کاربردی ☀️ سالن پرده‌خور با نورگیری مستقیم؛ روشن و دلباز ✨ بازسازی‌شده؛ مرتب و آماده سکونت فول امکانات لوکیشن بدون ضعف؛ دسترسی عالی در خیابان قموشی, منطقه ۲ اما برگ برنده این فایل چیه؟ مالک صددرصد فروشنده‌ست؛ یعنی پای معامله جدیه و این موضوع می‌تونه یه فرصت خوب برای خریدار باشه! این فایل رو فقط توی آگهی قضاوت نکن؛ از نزدیک ببین تا ارزشش رو بهتر متوجه بشی! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیر؛ خریدار واقعی نباید این مورد رو از دست بده مشاور شما خانم املاک تاج محل | پونک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
