پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۸ ۱ بار کاهش قیمت ۱۹ روز در بازار تمدید شده ۸ روز پیشدر ۶ منبع

آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، قبا·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۰ میلیاردتومانمتری ۴۸۶ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۵ متردر منبع ۵: ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۵: ۱
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۵: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۹۱۵٪ ارزان‌تر
۳۳۰۴۶۱۵۹۳۷۲۵۸۵۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷۰ آگهی فعال آپارتمان در قبا؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟

۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، یک بار کاهش از ۹۰ میلیارد به ۹۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۷۸۸۸۹۹۰۱۳ آبان۲۱ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ سلام خدمت شما ✅ شما عزیزان را به بازدید این واحد دعوت میکنم ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ✅ ۱۸۵ متر آپارتمان فول بازسازی شده با متریال درجه یک ✅ ۳ خواب استاندارد با کمد دیواری بزرگ در هر ۳ خواب ✅ یک خواب مستر با سرویس فرنگی ✅ آسانسور ۸ نفره با موتور ایتالیایی ✅ پارکینگ خوش جا ✅ انباری ۶ متری ✅ تراس خوب و بدون مشرف ======== لابی مجلل و مبله سرایدار مقیم ======== ✅پلن کاملا مهندسی و یک تکه و مربع و دلباز ✅ بسیار خوش چیدمان بدون پرتی ✅ سراسر واحد نور مستقیم جنوب وشمال ✅ سند شخص و بدون ریشه و آماده انتقال ✅ دسترسی فوق العاده به مراکز خریدو بزرگراهها ✅ گذر عرض و دنج و مشجر ✅ فروشنده واقعی """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""" جهت بازدید گلچینی از فایلها با توجه به بودجه در نظر گرفته خود تماس بگیرید اعتماد شما آغاز تعهد ماست مشاور و امین شما : راد با املاک سران از سران املاک باشید #دروس#فروش #تکواحدی #سران #نوسازی_شده

متن کامل

✅ سلام خدمت شما ✅ شما عزیزان را به بازدید این واحد دعوت میکنم ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ✅ ۱۸۵ متر آپارتمان فول بازسازی شده با متریال درجه یک ✅ ۳ خواب استاندارد با کمد دیواری بزرگ در هر ۳ خواب ✅ یک خواب مستر با سرویس فرنگی ✅ آسانسور ۸ نفره با موتور ایتالیایی ✅ پارکینگ خوش جا ✅ انباری ۶ متری ✅ تراس خوب و بدون مشرف ======== لابی مجلل و مبله سرایدار مقیم ======== ✅پلن کاملا مهندسی و یک تکه و مربع و دلباز ✅ بسیار خوش چیدمان بدون پرتی ✅ سراسر واحد نور مستقیم جنوب وشمال ✅ سند شخص و بدون ریشه و آماده انتقال ✅ دسترسی فوق العاده به مراکز خریدو بزرگراهها ✅ گذر عرض و دنج و مشجر ✅ فروشنده واقعی """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""" جهت بازدید گلچینی از فایلها با توجه به بودجه در نظر گرفته خود تماس بگیرید اعتماد شما آغاز تعهد ماست مشاور و امین شما : راد با املاک سران از سران املاک باشید #دروس#فروش #تکواحدی #سران #نوسازی_شده

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۹ میلیارد تا ۹۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۴، ۱۳۹۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های قبا
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۰۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

قبا
۱۰۴ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۶۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

قبا
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

قبا
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
۹۰ میلیارد تومانمتری ۴۸۶ م · برآورد ۸۱٫۲ میلیارد تا ۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)