بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت آباد مرکزی
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال
انتشار آگهی۶ بهمن ۱۴۰۴
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۱۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۹۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶ آگهی فعال آپارتمان در جنت آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۳٫۷ میلیاردبیشینه۳۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۱۲٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸۴ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت آباد مرکزی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
89متر / 2 خواب بزرگ و خوش چیدمان پارکینگ انباری بالکن در بهترین طبقه غرق نور° کم واحد ° مشاعات عالی سالن پرده‌خور با پنجره‌های رو به نور پارکینگ اختصاصی + انباری جادار + آسانسور بالکن کاربردی برای هوای تازه نمای سنگی شیک و ماندگار خانه‌ای که راحتی امروز و ارزش سرمایه‌گذاری فردا را همزمان به شما هدیه می‌دهد. دسترسی عالی به؛ مسیر های اصلی / مراکز خرید (قابلیت رهن و وام تا مبلغ ؛ 2 میلیارد ) تاپ لوکیشن منطقه 5 دنج و مشاجر شده مناسب سرمایه گذاری و سکونت مالک فروشنده واقعی کارشناس حرفه‌ای منطقه 5 تماس پاسخگو هستم «فرهمند»
متن کامل
89متر / 2 خواب بزرگ و خوش چیدمان پارکینگ انباری بالکن در بهترین طبقه غرق نور° کم واحد ° مشاعات عالی سالن پرده‌خور با پنجره‌های رو به نور پارکینگ اختصاصی + انباری جادار + آسانسور بالکن کاربردی برای هوای تازه نمای سنگی شیک و ماندگار خانه‌ای که راحتی امروز و ارزش سرمایه‌گذاری فردا را همزمان به شما هدیه می‌دهد. دسترسی عالی به؛ مسیر های اصلی / مراکز خرید (قابلیت رهن و وام تا مبلغ ؛ 2 میلیارد ) تاپ لوکیشن منطقه 5 دنج و مشاجر شده مناسب سرمایه گذاری و سکونت مالک فروشنده واقعی کارشناس حرفه‌ای منطقه 5 تماس پاسخگو هستم «فرهمند»
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۱ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- این آگهی ۲۸۴ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت آباد مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
