۱ از ۶

منصفانه · امتیاز ۶۹ ۱ بار کاهش قیمت ۱۵ روز در بازاردر ۲ منبع

سایر ۱۲۵ متری، ۰ خوابه

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس

۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله

۱۲۵ متر۰ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر

اتاق خواب۰

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۴۰۵

پارکینگندارد

آسانسورندارد

انباریندارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر

انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۶میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۳۱۴٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۳٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۷ میلیاردبیشینه۱۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد

اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، یک بار کاهش از ۱۷٫۶ میلیارد به ۱۷ میلیارد۲۱ از ۲۵

سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۳۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۰ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۱۷٫۶٪میانه‌ی محله ۲۴٫۳٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین

مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

۱۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

منبع ۲

مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

۱۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ✅️فروش تمام پروژه های ارتش ⭕️پهنه =A/B/C/D/E/F ⭕️پهنه A برج های ارکیده و پامچال ⭕️پهنه B برج های G و الماس شیشه ای برج های NوD ⭕️پهنه C برج های نارنج و H2 نیروهوایی ⭕️پهنه طبیعت بلوک های A_B_C_D_E_F ⭕️پهنه F برج های H1_H2_H3_H4_H5 ⬅️۱۲۵متر ۳خواب جنوبی N1/N2 ⬅️تسویه شده ⚜️مسکن بزرگ رویال چیتگر در قلب منطقه ⚜️ ⬅️کارشناس فروش (مهندس …)

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷ میلیارد تا ۱۷٫۶ میلیارد.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارس

بدون عکس در منبع

نوساز

۸٫۸۲ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

سایر ۱۴۷ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس

۱۴۷ متر۰ خواب۱۴۰۵

در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار

بدون عکس در منبع

نوساز

۱۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

سایر ۱۳۳ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس

۱۳۳ متر۰ خواب۱۴۰۵

در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

سایر ۱۳۰ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس

۱۳۰ متر۰ خواب۱۴۰۰

در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار