بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فردوس·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۷۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۴۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۴ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۶ میلیاردبیشینه۳۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۱۲٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ دسترسی عالی به مترو صادقیه و شریان های اصلی ⚜️ ❌️بدون توضیح زیر قیمت ترین ۲ خواب متراژ منطقه ۵❌️ ❗️مالک فروشنده واقعی❗️حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️ ❗️توجه داشته باشید این ملک قابلیت استفاده اداری دارد❗️ ⭐️سند تک‌برگ مسکونی ⭐️ملک تخلیه آماده سکونت⭐️ ✅️ ۷۸ متر ۲ خواب بزرگ با کمددیواری ✅️ پارکینگ و انباری سندی ✅️ تاپ لوکیشن فردوس شرق ✅️ طبقه ۳ سندی ✅️ سالن خوش چیدمان حتی برای مسکونی ✅️ دسترسی به مترو صادقیه و بی ار تی کمتر از ۵ دقیقه ✅️ نما سنگ ۲۰ ساله مشاعات تمیز و عالی ✅️ خوش نقشه مهندسی شده بدون پرتی ✅️ ملک به شدت ارزشمند برای سرمایه‌گذاری یا سکونت ❌️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه❌️ ❌️ فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار❌️ ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
متن کامل
⚜️ دسترسی عالی به مترو صادقیه و شریان های اصلی ⚜️ ❌️بدون توضیح زیر قیمت ترین ۲ خواب متراژ منطقه ۵❌️ ❗️مالک فروشنده واقعی❗️حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️ ❗️توجه داشته باشید این ملک قابلیت استفاده اداری دارد❗️ ⭐️سند تک‌برگ مسکونی ⭐️ملک تخلیه آماده سکونت⭐️ ✅️ ۷۸ متر ۲ خواب بزرگ با کمددیواری ✅️ پارکینگ و انباری سندی ✅️ تاپ لوکیشن فردوس شرق ✅️ طبقه ۳ سندی ✅️ سالن خوش چیدمان حتی برای مسکونی ✅️ دسترسی به مترو صادقیه و بی ار تی کمتر از ۵ دقیقه ✅️ نما سنگ ۲۰ ساله مشاعات تمیز و عالی ✅️ خوش نقشه مهندسی شده بدون پرتی ✅️ ملک به شدت ارزشمند برای سرمایه‌گذاری یا سکونت ❌️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه❌️ ❌️ فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار❌️ ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۵٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه