پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مبدا
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۴۱۷٪ گران‌تر
۲۲۲۲۹۳۳۶۴۴۳۵۵۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۹۰ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مبدا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش فوری | ۶۴ متر تک‌خواب | فول بازسازی | شیک و آماده سکونت اگر به دنبال واحدی هستید که هم ظاهر شیک و امروزی داشته باشد, هم از نظر هزینه‌های بعد از خرید خیالتان راحت باشد, این گزینه ارزش بررسی جدی دارد. ۶۴ متر مفید | تک‌خواب ✨ فول بازسازی‌شده با اجرای تمیز و اصولی نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا ️ مناسب برای یک زندگی راحت و بدون دردسر آماده سکونت؛ بدون نیاز به بازسازی و هزینه‌های سنگین بعد از خرید ✅جای پارک فراوان مناسب برای خریدارانی که ملک تمیز و آماده را به واحد نیازمند تعمیرات ترجیح می‌دهند گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش سرمایه این واحد مناسب کسی است که دنبال یک انتخاب منطقی, کم‌دردسر و آماده استفاده است؛ ملکی که با یک بازدید می‌توانید کیفیت بازسازی و شرایط واقعی آن را از نزدیک بررسی کنید. اگر خریدار واقعی هستید, اطلاعات کامل ملک را شفاف در اختیارتان می‌گذاریم و بازدید را هماهنگ می‌کنیم. ⚡ فروش فوری | بازدید با هماهنگی | کلیددراختیار

متن کامل

فروش فوری | ۶۴ متر تک‌خواب | فول بازسازی | شیک و آماده سکونت اگر به دنبال واحدی هستید که هم ظاهر شیک و امروزی داشته باشد, هم از نظر هزینه‌های بعد از خرید خیالتان راحت باشد, این گزینه ارزش بررسی جدی دارد. ۶۴ متر مفید | تک‌خواب ✨ فول بازسازی‌شده با اجرای تمیز و اصولی نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا ️ مناسب برای یک زندگی راحت و بدون دردسر آماده سکونت؛ بدون نیاز به بازسازی و هزینه‌های سنگین بعد از خرید ✅جای پارک فراوان مناسب برای خریدارانی که ملک تمیز و آماده را به واحد نیازمند تعمیرات ترجیح می‌دهند گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش سرمایه این واحد مناسب کسی است که دنبال یک انتخاب منطقی, کم‌دردسر و آماده استفاده است؛ ملکی که با یک بازدید می‌توانید کیفیت بازسازی و شرایط واقعی آن را از نزدیک بررسی کنید. اگر خریدار واقعی هستید, اطلاعات کامل ملک را شفاف در اختیارتان می‌گذاریم و بازدید را هماهنگ می‌کنیم. ⚡ فروش فوری | بازدید با هماهنگی | کلیددراختیار

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مبدا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شمس‌آباد
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

شمس‌آباد
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

شمس‌آباد
۵۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۲۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۶۷ م · برآورد ۱۸٫۲ میلیارد تا ۲۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)