بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، ولنجک·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۴ میلیارد۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آدم و حوا
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۰۵۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۹۹ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۶ میلیاردبرآورد بوم۱۳۵ میلیاردبیشینه۱۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۰ میلیارد۲۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️زعفرانیه ▪️سازه ای مجلل با مدیریت و مشاعات بی نظیر ▪️اثری از آرشیتکت برند ❌ بهترین گزینه برای خاص پسندان ❌ ➖ ۱۴۰ متر نقشه بی نقص و ایده آل ➖ تراس قابل چیدمان ➖ ۳ خواب مستر کاربردی + کلوزت های سرتاسری ➖ ویو باز و مشجر ➖ نورگیری مستقیم از ۲ جهت ( بدون پاسیو ) ⬅️⬅️ ۲ پارکینگ سندی ( با قابلیت پارک ۳ ماشین ) ◾️▪️ مجموعه ای ایده آل از هر نظر ▪️◾️ ⚜️ مجموعه کامل مشاعات با مدیریت خیره کننده ⚜️ ❇️ برای اطلاعات بیشتر و آشنایی با موارد مشابه با ما در تماس باشید ❇️ ✔️ مشاور امور ملکی منطقه ۱ ✔️ نظامی
متن کامل
▪️زعفرانیه ▪️سازه ای مجلل با مدیریت و مشاعات بی نظیر ▪️اثری از آرشیتکت برند ❌ بهترین گزینه برای خاص پسندان ❌ ➖ ۱۴۰ متر نقشه بی نقص و ایده آل ➖ تراس قابل چیدمان ➖ ۳ خواب مستر کاربردی + کلوزت های سرتاسری ➖ ویو باز و مشجر ➖ نورگیری مستقیم از ۲ جهت ( بدون پاسیو ) ⬅️⬅️ ۲ پارکینگ سندی ( با قابلیت پارک ۳ ماشین ) ◾️▪️ مجموعه ای ایده آل از هر نظر ▪️◾️ ⚜️ مجموعه کامل مشاعات با مدیریت خیره کننده ⚜️ ❇️ برای اطلاعات بیشتر و آشنایی با موارد مشابه با ما در تماس باشید ❇️ ✔️ مشاور امور ملکی منطقه ۱ ✔️ نظامی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۶۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آدم و حوا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع