بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۴ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۳۴ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۴ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۴ متردر منبع ۲: ۲۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۳: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ولیعصر شعبه اباذر
انتشار آگهی۲۱ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۳ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۹۸٫۸ میلیاردبیشینه۱۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۴ میلیارد۳۵٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۲ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۴ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ولیعصر شعبه اباذر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ ماد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
۱۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۱۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
۱۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
۱۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️طبقه چهارم و پنجم متری ۶۰۰ م ✳️طبقه اول متری ۵۵۰ م ✳️رو به آفتاب ✳️متراژ دقیق طبق سند ۲۲۴ متر ✳️ ۴ خواب که ۳ خوابش مستر میباشد ✳️نقشه استاندارد ✳️کیفیت ساخت بالا ✳️سیستم هوشمند ✳️دستگاه تصفیه آب مرکزی ✳️امکانات کامل + ۲ پارکینگ سندی برای هر واحد ✳️لوکیشن , ساختمان , متریال و نقشه واحد ضعف ندارد ✳️پایان کار و سند تک برگ آماده ✳️همکاران املاک تماس نگیرند نوین فر املاک
متن کامل
✳️طبقه چهارم و پنجم متری ۶۰۰ م ✳️طبقه اول متری ۵۵۰ م ✳️رو به آفتاب ✳️متراژ دقیق طبق سند ۲۲۴ متر ✳️ ۴ خواب که ۳ خوابش مستر میباشد ✳️نقشه استاندارد ✳️کیفیت ساخت بالا ✳️سیستم هوشمند ✳️دستگاه تصفیه آب مرکزی ✳️امکانات کامل + ۲ پارکینگ سندی برای هر واحد ✳️لوکیشن , ساختمان , متریال و نقشه واحد ضعف ندارد ✳️پایان کار و سند تک برگ آماده ✳️همکاران املاک تماس نگیرند نوین فر املاک
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۲ میلیارد تا ۱۳۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ولیعصر شعبه اباذر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۲ «۲۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۹» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۹» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز