پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۰ تازهدر ۲ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۱ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۴۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۲۴۳٪ گران‌تر
۲۱۰۲۷۶۳۴۲۴۰۸۴۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۵۸متر , ا خواب , بهترین فرعی پونک ۵۸ متر سندی + ۷متر پاسیو مسقف و دیزاین شده اختصاصی ✅ کم واحد (۴طبقه درکل ۶ واحد ) پارکینگ روبروی رمپ ورودی ✅ مشاعات و نما تماماً سنگ ✅ تراس ✅ خواب ۹ متری مستر با چیدمان کاربردی و آفتابگیر ✅ سالن خوش نقشه ✅ آشپزخانه بزرگ و کابینت های گلاس ✅پاسیو مسقف و اختصاصی دیزاین و طراحی شده دسترسی عالی جهت خرید و رفت و آمد اکازیون واقعی ✅ واحد تخلیه و سند تک برگ آماده محضر

متن کامل

۵۸متر , ا خواب , بهترین فرعی پونک ۵۸ متر سندی + ۷متر پاسیو مسقف و دیزاین شده اختصاصی ✅ کم واحد (۴طبقه درکل ۶ واحد ) پارکینگ روبروی رمپ ورودی ✅ مشاعات و نما تماماً سنگ ✅ تراس ✅ خواب ۹ متری مستر با چیدمان کاربردی و آفتابگیر ✅ سالن خوش نقشه ✅ آشپزخانه بزرگ و کابینت های گلاس ✅پاسیو مسقف و اختصاصی دیزاین و طراحی شده دسترسی عالی جهت خرید و رفت و آمد اکازیون واقعی ✅ واحد تخلیه و سند تک برگ آماده محضر

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۲

شهرک کوهسار
۶۹ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شهرک کوهسار
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شهرک کوهسار
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۴۳۱ م · برآورد ۱۶٫۵ میلیارد تا ۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)