بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۷ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۴: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۲ میلیاردبیشینه۴۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۲٫۵ میلیارد۷٫۲۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۲٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۵۳٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۵۳٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک :امیر · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۵۱ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵قیمت قدیمی
مشاور املاک :امیر · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۵۱ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
﷽ ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️ آدرس : ضلع جنوب شرقے میــدان هـروی ◼️ ✨… هستم کارگزار املاک بزرگ ماکان✨ ۱۱۰متر خوش نقشه بدون یک سانت پرتی ✔️فرصت عالی برای سکونت✔️ ⭕️برای دریافت عکسهای واحد داخل بله پیام دهید⭕️ ⚜️سالن مربع ⚜️مناسب برای انواع چیدمان ⚜️ پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️نورگیر عالی ⚜️ خواب بزرگ و راحت جادار ⚜️ انباری بزرگ و کاربردی ⚜️ محله آرام ⚜️ موقعیت خوب⚜️ بهترین مشاوره در زمینه ی ملکهای ۹۰تا ۱۷۰متر بهترین مشاوره در تهاتر ملک های کوچک به بزرگتر قوی ترین فایلینگ ۹۰تا۱۵۰متری در منطقه کرمان مجیدیه شمس اباد
متن کامل
﷽ ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️ آدرس : ضلع جنوب شرقے میــدان هـروی ◼️ ✨… هستم کارگزار املاک بزرگ ماکان✨ ۱۱۰متر خوش نقشه بدون یک سانت پرتی ✔️فرصت عالی برای سکونت✔️ ⭕️برای دریافت عکسهای واحد داخل بله پیام دهید⭕️ ⚜️سالن مربع ⚜️مناسب برای انواع چیدمان ⚜️ پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️نورگیر عالی ⚜️ خواب بزرگ و راحت جادار ⚜️ انباری بزرگ و کاربردی ⚜️ محله آرام ⚜️ موقعیت خوب⚜️ بهترین مشاوره در زمینه ی ملکهای ۹۰تا ۱۷۰متر بهترین مشاوره در تهاتر ملک های کوچک به بزرگتر قوی ترین فایلینگ ۹۰تا۱۵۰متری در منطقه کرمان مجیدیه شمس اباد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۱ میلیارد تا ۵۳٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع