پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۱ بار کاهش قیمت ۳۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۳۳ منبع

آپارتمان ۱۲۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۱ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۷ متردر منبع ۱: ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۶: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۳۶٪ گران‌تر
۲۲۵۳۰۰۳۷۶۴۵۱۵۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۰۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، ۱۱ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۶۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۷ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
مشاور املاک آژانس املاک نادری · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس (تزئینی)
منبع ۲۸
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۲۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۳۰
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۳۱
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۳۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۳۳
مشاور املاک نگین · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅️فروش واحد ۱۲۷ متری تک واحدی نوساز مدرن با ۶متر تراس و چشم انداز همیشگی دره ماکویی پور ❌️❌️دید تکرارنشدنی و متفاوت ‼️‼️‼️جذاب و بی نظیر‼️‼️‼️ ✅️عرصه ملک شخصی ✅️پلان فوق العاده جذاب با قابلیت سهولت در چیدمان و تنوع در دیزاین ✅️۶ متر تراس با قابلیت چیدمان کامل و چشم انداز همیشگی دره ماکویی پور ✅️سالن وسیع و بدون ستون غرق در نور (مشابه آکواریوم) ✅️واحد کاملا آفتابگیر است ✅️پنجره های قدی کف تا سقف ✅️ارتفاع سقف بلند و دلباز ✅️بهره گیری از بالاترین سطح کیفیت در متریال ✅️۲ خواب مستر king size ✅️لابی مبله و شیک ✅️جزئیات بی نظیر دیگر .... مشاور شما :…

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅️فروش واحد ۱۲۷ متری تک واحدی نوساز مدرن با ۶متر تراس و چشم انداز همیشگی دره ماکویی پور ❌️❌️دید تکرارنشدنی و متفاوت ‼️‼️‼️جذاب و بی نظیر‼️‼️‼️ ✅️عرصه ملک شخصی ✅️پلان فوق العاده جذاب با قابلیت سهولت در چیدمان و تنوع در دیزاین ✅️۶ متر تراس با قابلیت چیدمان کامل و چشم انداز همیشگی دره ماکویی پور ✅️سالن وسیع و بدون ستون غرق در نور (مشابه آکواریوم) ✅️واحد کاملا آفتابگیر است ✅️پنجره های قدی کف تا سقف ✅️ارتفاع سقف بلند و دلباز ✅️بهره گیری از بالاترین سطح کیفیت در متریال ✅️۲ خواب مستر king size ✅️لابی مبله و شیک ✅️جزئیات بی نظیر دیگر .... مشاور شما :…

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۷ میلیارد تا ۶۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۲، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۲۴ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۶ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۹ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۹ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳۰ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۰ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳۳ «۱۲۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۳ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شمس‌آباد
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

شمس‌آباد
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شمس‌آباد
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
۶۱ میلیارد تومانمتری ۴۸۰ م · برآورد ۴۷٫۱ میلیارد تا ۵۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)