پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۷۰ متری، ۳ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۷۰ میلیاردتومانمتری ۲٫۸۵ میلیارد۱۶۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۰ متر
زمین۷۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · قدس شهرک غرب
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۶۱۱۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۴۸۱۲۸۸۱۸۲۹۲۳۶۹۲۹۰۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در ایوانک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۸۵۰ میلیارد به ۷۷۰ میلیارد۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۰۶۰۰۸۰۰۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۹٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۷٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک قدس شهرک غرب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بصورت طبقه کلی یکجا به فروش میرسد. تعداد طبقات ۲ سند تمیز جهت ملک شمالی و جنوبی پارکینگ و انباری و بالکن دارد. متراژ زمین ۷۴۰متر دو طبقه مسکونی مشاور شما خانم ….

متن کامل

بصورت طبقه کلی یکجا به فروش میرسد. تعداد طبقات ۲ سند تمیز جهت ملک شمالی و جنوبی پارکینگ و انباری و بالکن دارد. متراژ زمین ۷۴۰متر دو طبقه مسکونی مشاور شما خانم ….

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک قدس شهرک غرب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۸۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۸۸ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۸۸ متر۳ خواب۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲۶ میلیاردتومانمتری ۹۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

خانه‌ی ویلایی ۱۳۵ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۹۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۶۵ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۶۵ متر۳ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
۷۷۰ میلیارد تومانمتری ۲٫۸۵ ب · برآورد ۲۱۳ میلیارد تا ۳۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)