پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۱ ۱ بار کاهش قیمت ۲۴ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۵ منبع

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۵ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۹۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۳۶٪ گران‌تر
۲۱۴۲۹۵۳۷۷۴۵۸۵۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۹۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، یک بار کاهش از ۳۳٫۵ میلیارد به ۳۳٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۳٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۳۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مهاجرین · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام عرض ادب یه خوش‌نقشه‌ی درجه یک, با نور و انرژی عالی! ۷۲ متر دو خواب, در شهرک نفت -خوش‌ساخت و خوش‌نقشه, با نورگیری فوق‌العاده از سالن تا اتاق‌خواب‌ها. همه‌چی سر جاشه, از امکانات کامل گرفته تا مشاعات تمیز و لوکیشنی که حرفی برای گفتن نداره. مشخصات ملک: ۷۲ متر دو خواب نورگیر عالی و دلباز اتاق‌خواب‌های پرنور فول امکانات پارکینگ و آسانسور مشاعات بسیار تمیز نمای شیک تراورتن ۲۰ واحدی طبقه پنجم سند تک‌برگ یه گزینه‌ی خوش‌قواره و ارزشمند برای اونایی که دنبال خرید درست و حسابی هستن. از اولین بازدید تا آخرین امضا, همراه شما هستم. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

سلام عرض ادب یه خوش‌نقشه‌ی درجه یک, با نور و انرژی عالی! ۷۲ متر دو خواب, در شهرک نفت -خوش‌ساخت و خوش‌نقشه, با نورگیری فوق‌العاده از سالن تا اتاق‌خواب‌ها. همه‌چی سر جاشه, از امکانات کامل گرفته تا مشاعات تمیز و لوکیشنی که حرفی برای گفتن نداره. مشخصات ملک: ۷۲ متر دو خواب نورگیر عالی و دلباز اتاق‌خواب‌های پرنور فول امکانات پارکینگ و آسانسور مشاعات بسیار تمیز نمای شیک تراورتن ۲۰ واحدی طبقه پنجم سند تک‌برگ یه گزینه‌ی خوش‌قواره و ارزشمند برای اونایی که دنبال خرید درست و حسابی هستن. از اولین بازدید تا آخرین امضا, همراه شما هستم. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱٫۵ میلیارد تا ۳۳٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۳، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۳، ۱۳۹۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شهرک کوهسار
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک کوهسار
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک کوهسار
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
۳۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۶۵ م · برآورد ۲۳٫۴ میلیارد تا ۲۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)