بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال 2
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شهران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۶ میلیاردبرآورد بام۴۳٫۷ میلیاردبیشینه۵۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۳٫۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, آجری آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره لطفا با دقت مطالعه بفرمایید ️آپارتمان خاص و لوکس با امکانات ویژه ️آپارتمان 135 متری 3 خوابه فول امکانات ️با 2 پارکینگ سندی با قابلیت پارک خودرو بیش از 6 خودرو به راحتی ️انباری بزرگ 17 متری ️سالن قدی پرده با نور گیر فوق العاده ️هر 3 خواب بزرگ و نور گیر با کمد دیواری عمیق و جادار ️حیاط خلوت بزرگ 15 متری در اختیار ️بالکن 6 متری بزرگ باربیکیو و کاربردی ️سرایداری مقیم لابی زیبا و شیک ️اعلان و اطفا حریق ️مشاعات عالی گدر پهن و دسترسی بسیار سریع و راحت به مترو و مراکز خرید ️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ️️مالک فروشنده قطعی️️ ️️دپارتمان بزرگ املاک اوپال ️️آقای
متن کامل
نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, آجری آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره لطفا با دقت مطالعه بفرمایید ️آپارتمان خاص و لوکس با امکانات ویژه ️آپارتمان 135 متری 3 خوابه فول امکانات ️با 2 پارکینگ سندی با قابلیت پارک خودرو بیش از 6 خودرو به راحتی ️انباری بزرگ 17 متری ️سالن قدی پرده با نور گیر فوق العاده ️هر 3 خواب بزرگ و نور گیر با کمد دیواری عمیق و جادار ️حیاط خلوت بزرگ 15 متری در اختیار ️بالکن 6 متری بزرگ باربیکیو و کاربردی ️سرایداری مقیم لابی زیبا و شیک ️اعلان و اطفا حریق ️مشاعات عالی گدر پهن و دسترسی بسیار سریع و راحت به مترو و مراکز خرید ️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ️️مالک فروشنده قطعی️️ ️️دپارتمان بزرگ املاک اوپال ️️آقای
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال 2» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه