بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۶ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۴۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۵ میلیاردبیشینه۲۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۴۷۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود. آپارتمان ۶۷ متری بام پونک امکانات فول شده قابلیت رهن تا ۲ میلیارد تومن گرمایش موتور خانه سرمایش کولر رنگ آمیزی شده کابینت سرویس ایرانی فرنگی پارکینگ و انباری ۳ لاین آسانسور خوش نقشه بدون پرتی عکس مربوط به واحد میباشد دقت بفرمایین سند تعاونی انتقال در دفتر تعاونی قوه قضائیه و دفتر اسناد رسمی قیمت این ملک همرده با قیمت‌های پیش فروش منطقه ولی ملک تحویل و مستاجر دارد هم مناسب سکونت و هم سرمایه گذاری مطمعن بنده مالک هستم اگر هم اگهی ارزان تر هست حتما مقایسه کنین و خرید بفرمایین قیمت پیش فروش پونک در شرکت آقای … متری ۶۰۰ میلیون میباشد جهت اطلاع
متن کامل
سلام و درود. آپارتمان ۶۷ متری بام پونک امکانات فول شده قابلیت رهن تا ۲ میلیارد تومن گرمایش موتور خانه سرمایش کولر رنگ آمیزی شده کابینت سرویس ایرانی فرنگی پارکینگ و انباری ۳ لاین آسانسور خوش نقشه بدون پرتی عکس مربوط به واحد میباشد دقت بفرمایین سند تعاونی انتقال در دفتر تعاونی قوه قضائیه و دفتر اسناد رسمی قیمت این ملک همرده با قیمت‌های پیش فروش منطقه ولی ملک تحویل و مستاجر دارد هم مناسب سکونت و هم سرمایه گذاری مطمعن بنده مالک هستم اگر هم اگهی ارزان تر هست حتما مقایسه کنین و خرید بفرمایین قیمت پیش فروش پونک در شرکت آقای … متری ۶۰۰ میلیون میباشد جهت اطلاع
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
