پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، ولنجک·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۹۹ میلیاردتومانمتری ۷۶۲ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴۸۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸۳۱۱٪ گران‌تر
۴۸۴۷۹۴۱۱۰۵۱۴۱۵۱۷۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۹۴ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۳۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام این ملک در بهترین نقطه ی مناطق قدرالسهمی ولنجک هم قرار دارد. طبقه دوم هستش و بالا سر پشت بام هستش.برای همین زمانی که این ملک مشارکت میشه,شما جزو طبقات بالا حساب میشید.اگر ملک های قدرالسهمی تو منطقه به عنوان مثال الان بلاعوض رو حدود ۱۵ تومن بگیرند حداقل. این ملک بدونه شک بلاعوض برای دوستان با توجه به موقعیتی که دارد بالای ۲۰-۲۲ تومن خواهد داشت.زمین با زمین و ملک با ملک قطعا میدونید خیلی متفاوت هستش. به درد دوستانی میخوره که ساکن باشند تا کارهای مشارکته این ملک انجام بشه و با توجه به موقعیت ملک بعدش بتونند حداقل ۲۲۰ متر بنا یا در شرایطی که حضورا عرض خواهم کرد حتی ۳۵۰ متر بنای نوساز تحویل بگیرند. تا اون زمان هم بنده تمامه ملک و بازسازی لوکس کردم.تمامه لوله ها و سرویس ها و کابینت ها و و و تعویض شده و شما وارد یه خانه نوساز تشریف میبرید.فقط و فقط به درد دوستانی میخوره که بخوان سرمایه گذاری کنند. میتوند تشریف بیرند همه جا رو بگردند و در اخر بیان ملک بنده رو ببینند.توضیحات کامل هستش.باقی موارد فقط بصورت حضوری عرض خواهد شد. دوستان مشاور تماس نگیرند. مالک و خریدار بدونه واسطه.

متن کامل

سلام این ملک در بهترین نقطه ی مناطق قدرالسهمی ولنجک هم قرار دارد. طبقه دوم هستش و بالا سر پشت بام هستش.برای همین زمانی که این ملک مشارکت میشه,شما جزو طبقات بالا حساب میشید.اگر ملک های قدرالسهمی تو منطقه به عنوان مثال الان بلاعوض رو حدود ۱۵ تومن بگیرند حداقل. این ملک بدونه شک بلاعوض برای دوستان با توجه به موقعیتی که دارد بالای ۲۰-۲۲ تومن خواهد داشت.زمین با زمین و ملک با ملک قطعا میدونید خیلی متفاوت هستش. به درد دوستانی میخوره که ساکن باشند تا کارهای مشارکته این ملک انجام بشه و با توجه به موقعیت ملک بعدش بتونند حداقل ۲۲۰ متر بنا یا در شرایطی که حضورا عرض خواهم کرد حتی ۳۵۰ متر بنای نوساز تحویل بگیرند. تا اون زمان هم بنده تمامه ملک و بازسازی لوکس کردم.تمامه لوله ها و سرویس ها و کابینت ها و و و تعویض شده و شما وارد یه خانه نوساز تشریف میبرید.فقط و فقط به درد دوستانی میخوره که بخوان سرمایه گذاری کنند. میتوند تشریف بیرند همه جا رو بگردند و در اخر بیان ملک بنده رو ببینند.توضیحات کامل هستش.باقی موارد فقط بصورت حضوری عرض خواهد شد. دوستان مشاور تماس نگیرند. مالک و خریدار بدونه واسطه.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ولنجک
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

ولنجکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

ولنجکموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۲ میلیاردتومانمتری ۴۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

ولنجک
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
۹۹ میلیارد تومانمتری ۷۶۲ م · برآورد ۸۸٫۹ میلیارد تا ۱۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)