بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۵۰۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۵۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۶ میلیارد۱۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شهسوار
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۰۰ میلیاردبرآورد بوم۲۷۰۸ میلیاردبیشینه۳۳۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۳۰۰ میلیارد۲۵۹۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵٫۶۸ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شهسوار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۳۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔((سازه ای فاخر برای مجموعه های خاص پسند))✔ ✔۵۰۰۰متر اداری تجاری ✔تعداد کل طبقات (۱۶طبقه) ✔۹طبقه۲واحدی اداری(۱۹۴متر و۲۲۹مترباقابلیت تجمیع) ✔پنجره های قدی با متریال وارداتی ✔تمامی سیستم های تهویه وهواداران وارداتی ✔۲دستگاه آسانسوربا کابین های بزرگ ✔پارکینگ۵طبقه(۹۳جای پارک) ✔۷۰متر لابی مجلل با به روز ترین متریال ✔بر اصلی یوسف آباد ۲نبش غرق در نور ✔موارد مشابه در منطقه ۳ و ۱ موجود می باشد ▪️۵۰۰۰متراداری ولیعصرمنطقه۳ ▪️۸۵۰۰متر اداری ونک منطقه ۳ ▪️۲۳۰۰۰متراداری تجاری تجریش منطقه۱ ▪️۳۵۰۰متر اداری جردن منطقه۳ ▪️۷۰۰۰متراداری میردامادمنطقه۳ ▪️۱۰۰۰متراداری جردن منطقه۳ ▪️۲۵۰۰متراداری محمودیه منطقه۱ ▪️۲۵۰۰متر اداری شریعتی منطقه۳ ▪️۱۷۰۰متراداری شریعتی منطقه۳ ▪️۱۲۰۰متراداری مسکونی میرداماد منطقه۳ ▪️۲۵۰۰متراداری جردن منطقه۳ ▪️و..... ✔این تنهاگوشه ای از فایلینگ بنده می باشد, موارد مشابه دیگربا معیارهای مجموعه شما اعم از اداری ومسکونی از متراژ۲۰۰متر تا۴۰هزارمتربدون محدودیت منطقه موجود می باشد ✔طرف قرارداد با شرکتهای دولتی , خصولتی , خصوصی بارزومه عالی ✔✔✔همراه و مشاور شما …✔✔✔
متن کامل
✔((سازه ای فاخر برای مجموعه های خاص پسند))✔ ✔۵۰۰۰متر اداری تجاری ✔تعداد کل طبقات (۱۶طبقه) ✔۹طبقه۲واحدی اداری(۱۹۴متر و۲۲۹مترباقابلیت تجمیع) ✔پنجره های قدی با متریال وارداتی ✔تمامی سیستم های تهویه وهواداران وارداتی ✔۲دستگاه آسانسوربا کابین های بزرگ ✔پارکینگ۵طبقه(۹۳جای پارک) ✔۷۰متر لابی مجلل با به روز ترین متریال ✔بر اصلی یوسف آباد ۲نبش غرق در نور ✔موارد مشابه در منطقه ۳ و ۱ موجود می باشد ▪️۵۰۰۰متراداری ولیعصرمنطقه۳ ▪️۸۵۰۰متر اداری ونک منطقه ۳ ▪️۲۳۰۰۰متراداری تجاری تجریش منطقه۱ ▪️۳۵۰۰متر اداری جردن منطقه۳ ▪️۷۰۰۰متراداری میردامادمنطقه۳ ▪️۱۰۰۰متراداری جردن منطقه۳ ▪️۲۵۰۰متراداری محمودیه منطقه۱ ▪️۲۵۰۰متر اداری شریعتی منطقه۳ ▪️۱۷۰۰متراداری شریعتی منطقه۳ ▪️۱۲۰۰متراداری مسکونی میرداماد منطقه۳ ▪️۲۵۰۰متراداری جردن منطقه۳ ▪️و..... ✔این تنهاگوشه ای از فایلینگ بنده می باشد, موارد مشابه دیگربا معیارهای مجموعه شما اعم از اداری ومسکونی از متراژ۲۰۰متر تا۴۰هزارمتربدون محدودیت منطقه موجود می باشد ✔طرف قرارداد با شرکتهای دولتی , خصولتی , خصوصی بارزومه عالی ✔✔✔همراه و مشاور شما …✔✔✔
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شهسوار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
