پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۸ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۳ مهرشهر
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۳ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۲۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پدر و پسر
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۷٫۳۸٪ گران‌تر
۳۹٫۲۸۸۱۳۷۱۸۶۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۴٪میانه‌ی محله ۱۸٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پدر و پسر · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ویلا ۲۲۰ متری با ۹۰ متر بنا دارای استخر و انباری موقعیت عالی سرسبز و زیبا

متن کامل

با سلام ویلا ۲۲۰ متری با ۹۰ متر بنا دارای استخر و انباری موقعیت عالی سرسبز و زیبا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پدر و پسر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۶۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۸۳٫۳ م · برآورد ۷ میلیارد تا ۸٫۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)