بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، دریا·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۹۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۳۸ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۳: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرستیژ
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۹۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۵ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۹۴ میلیاردبیشینه۱۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۴٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، ۲ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۸٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۹۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
._._._._⚜️سعادت آباد,بلوار دریا⚜️._._._._._ _________________________________________ ⚜️نوساز ⚜️واحد هوشمند ⚜️سازه برند و لاکچری منطقه ⚜️روف گاردن و لابی مجلل ⚜️حیاط و فضای سبز و آلاچیق ⚜️چشم انداز عالی رو به شهر ✅️فیلم واحد برای مشتریان گرامی ارسال میگردد ⚜️ساختمان کم واحد ⚜️بهترین طبقه ساختمان طبقه۴ ⚜️تراس قابل چیدمان _________________________________________ ✅️برای انجام امور ملکی شما هموطنان گرامی با بهترین خدمات درخدمتم ☎️مشاور قدیمی منطقه: سپهر
متن کامل
._._._._⚜️سعادت آباد,بلوار دریا⚜️._._._._._ _________________________________________ ⚜️نوساز ⚜️واحد هوشمند ⚜️سازه برند و لاکچری منطقه ⚜️روف گاردن و لابی مجلل ⚜️حیاط و فضای سبز و آلاچیق ⚜️چشم انداز عالی رو به شهر ✅️فیلم واحد برای مشتریان گرامی ارسال میگردد ⚜️ساختمان کم واحد ⚜️بهترین طبقه ساختمان طبقه۴ ⚜️تراس قابل چیدمان _________________________________________ ✅️برای انجام امور ملکی شما هموطنان گرامی با بهترین خدمات درخدمتم ☎️مشاور قدیمی منطقه: سپهر
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۴٫۵ میلیارد تا ۱۰۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرستیژ» است.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع