پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۰۶ متری، ۴ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۴ میلیون۱۶۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۶ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۶ متر
زمین۳۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهندسین نامی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۱۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۷۹۶٫۵۱۴۶۱۹۵۲۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهندسین نامی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☆باسلام و آرزوی سلامتی برای شما نامی هستم☆ ویلایی ۳۶۰ متری به ابعاد۱۵×۲۴ دسترسی محلی فوق‌العاده ودسترسی آسان به مراکز خرید و اتوبان ومترو و مراکز خدماتی درمانی نوساز باپایان کار بروز بهترین گزینه جهت سکونت سرمایه‌گذاری وساخت ۲طبقه ازهمکف دارای ۳واحدمستقل انشعابات ۵تایی ۴پارکینگ وانباری آیفون تصویری ودرب ریموت کف سرامیک کابینت های گلاس گاز رومیزی وهود اتاق ها دارای کمد دیواری بزرگ ریلی وکشویی درب ضدسرقت ترک اعلام واطفاع حریق گرمایش پکیج وسرمایش کولرآبی بالکن بزرگ کاربردی سرویس ایرانی و فرنگی سندتک برگ آماده انتقال ویلایی۱۷۵متری۳طبقه۳۷میلیارد ۲۴۵متری۲طبقه قیمت۴۰میلیارد ۲۴۵متری۲طبقه قیمت۵۳میلیارد ۲۵۰متری تاپ لوکیشن لاین۱قیمت۵۸ ۳۷۵متری تاپ لوکیشن ۸۵میلیارد ۳۷۵متری۲طبقه۴واحدی نوساز قیمت۹۵ براصلی ۲۵۰متری باتجاری فعال قیمت۹۵ ۲۴۰متری براصلی ۲طبقه بازسازی قیمت۸۰ بروز ترین فایل های ویلایی و آپارتمان وتجاری در منطقه ▪︎☆▪︎☆▪︎☆▪︎☆▪︎املاک مهندسین نامی▪︎☆▪︎☆▪︎☆▪︎☆▪︎

متن کامل

☆باسلام و آرزوی سلامتی برای شما نامی هستم☆ ویلایی ۳۶۰ متری به ابعاد۱۵×۲۴ دسترسی محلی فوق‌العاده ودسترسی آسان به مراکز خرید و اتوبان ومترو و مراکز خدماتی درمانی نوساز باپایان کار بروز بهترین گزینه جهت سکونت سرمایه‌گذاری وساخت ۲طبقه ازهمکف دارای ۳واحدمستقل انشعابات ۵تایی ۴پارکینگ وانباری آیفون تصویری ودرب ریموت کف سرامیک کابینت های گلاس گاز رومیزی وهود اتاق ها دارای کمد دیواری بزرگ ریلی وکشویی درب ضدسرقت ترک اعلام واطفاع حریق گرمایش پکیج وسرمایش کولرآبی بالکن بزرگ کاربردی سرویس ایرانی و فرنگی سندتک برگ آماده انتقال ویلایی۱۷۵متری۳طبقه۳۷میلیارد ۲۴۵متری۲طبقه قیمت۴۰میلیارد ۲۴۵متری۲طبقه قیمت۵۳میلیارد ۲۵۰متری تاپ لوکیشن لاین۱قیمت۵۸ ۳۷۵متری تاپ لوکیشن ۸۵میلیارد ۳۷۵متری۲طبقه۴واحدی نوساز قیمت۹۵ براصلی ۲۵۰متری باتجاری فعال قیمت۹۵ ۲۴۰متری براصلی ۲طبقه بازسازی قیمت۸۰ بروز ترین فایل های ویلایی و آپارتمان وتجاری در منطقه ▪︎☆▪︎☆▪︎☆▪︎☆▪︎املاک مهندسین نامی▪︎☆▪︎☆▪︎☆▪︎☆▪︎

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهندسین نامی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۲۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۲۰ متر۴ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۷۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۹۵ میلیارد تومانمتری ۲۳۴ م · برآورد ۳۰٫۳ میلیارد تا ۴۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)